合同约定解除权要满足什么条件
导读:
合同约定解除权要满足的条件主要有四个,其中包括发生不可抗力事件导致合同无法继续履行的、当事人明确自己不会履行的、当事人一方延迟履行的、当事人一方消极履行的和其他情形。
合同约定解除权要满足的条件有:
1.因不可抗力致使不能实现合同目的;
2.在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务;
3.当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理的期限内仍未履行;
4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
5.法律规定的其他情形。"法律规定的其他情形。前述四项列举了法定解除的情形,不能穷尽所有法定解除的情况,因而法律设立了未尽条款。
1.解除合同通知书应规范书写,其内容必须提及法定或者合同约定的解除合同条款及相应解除权。
2.要在合同约定的合同解除权行使期限内,向对方发出解除合同的通知。
3.无论通知采取何种方式,应当满足以下条件:
(1)足以证明你向对方发出了通知;
(2)足以证明发出通知的时间;
(3)表明发出通知的主要内容。
法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律快车提醒,法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。
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