离婚时将房屋赠与子女能否再出卖
导读：
离婚时将房屋赠与子女不能再出卖，这是因为房屋赠与给子女后，其产权已经转移到子女所有，对于该房屋的具体使用，便是由子女自行决定。离婚共同财产的分割方式应当是双方主张房屋所有权并同意竞价取得的可以准许；一方主张所有权的，应当对房屋评估并给予另一方补偿；等等。
离婚时将房屋赠与子女不能再出卖，如果双方离婚时，已经将共有的房产归属于子女，且已经签署离婚协议，那么这份协议是具备法律效力的，双方都必须遵守和履行；
离婚后离婚夫妻双方约定作为夫妻共同财产的房子归孩子，且孩子为未成年人的，除为维护被监护人利益外，该房子不可由孩子父母出售。
《中华人民共和国民法典》第三十五条规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。
属于共同财产的房产离婚分割的方式如下：
1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
2.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
3.双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。法律快车提醒您，司法实践的通常做法是共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用，对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。
离婚房产分割纠纷起诉的流程如下：
1.到人民法院向法院提起诉讼申请；
2.经立案大厅审查符合立案条件的，准予立案；
3.法院立案庭受理案件后，将案件移送民事庭，由民事庭进行审理；
4.法院通过开庭审理最终判决。
引用法条
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