定金法律上可以退吗,定金法律规定是多少
导读:
定金法律上是不可以退的,但如果出现因收取定金的一方不履行合同造成合同违约的,则该方需要双倍返还定金给给付定金的一方。定金在法律规定当中没有明确规定,一般不超过主合同标的额的20%。
法律上的定金是不可以退的,但订金可以退,定金是一个法律概念,是指合同当事人于合同订立时,或合同义务履行前,一方向另一方交付金钱或有价物,以确保合同有效履行的一种担保方式,具有证约作用、担保作用和预先给付的性质,适用“定金罚则”。
法律快车提醒您,订金是一个日常用语,在法律上没有明确的规定,它通常是指一方先交付一笔现金给对方作为自己履约的担保,其担保功能是单方的,即仅对交付方适用,对收受方不适用。在司法审判实践中,一般视为预付款,在商品房预售、销售中经常使用。订金的约束力及如何处理订金,由双方当事人在合同中约定,但不论哪一方反悔,卖方都只须原数退还订金即可,不适用罚则。
定金法律规定数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
定金的法律性质有:
1.定金具有违约金性质。给付定金的一方当事人如果不履行合同义务,无权要求对方返还定金;接受定金的一方不履行合同义务,则要双倍返还定金。
2.具有预定赔偿性质,如果一方当事人违约,给对方造成损失,定金便是对对方损失的赔偿。
3.具有处罚违约方性质。如果一方违约未给对方造成实际损失,定金完全是对违约方的处罚。
4.具有预付款的性质,合同履行后,定金可以抵作价款,也可以将定金收回。
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