房产买卖合同 （样本），及应具备的条款有哪些
导读：
房产买卖合同（样本）要具有一般合同的必要内容和基本格式；房屋买卖合同应具备的条款包括有，当事人的基本信息、标的物的基本情况、合同履行的日期和地点，以及违约条款等。
房产买卖合同 （样本）如下：
出卖方（甲方）：
地址：__邮码：_电话：_
法定代表人：__职务：_
购买方（乙方）：_
地址：_邮码：__电话：_
法定代表人：__职务：__
根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条
第二条
第三条
第四条
第五条
第六条
......
出卖方（签字）：
购买方（签字）：
年 月 日
房屋买卖合同应具备的条款如下：
1.合同双方当事人。
2.标的。法律快车提醒您，标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋。
3.房屋的价格及付款时间约定。
4.交房期限。
5.权利担保。
6.违约责任。
7.合同双方当事人认为应当约定的其他事项。
《民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
房屋买卖双方签订的房屋买卖协议有效，只要双方是自愿签订，没有违法行为，内容合法的就产生法律效力。
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
引用法条
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