企业承包经营合同的分类及注意事项
导读:
企业承包经营合同的分类包括单项承包和综合承包、实物指标承包和价值指标承包等;其注意事项有,注意核对合同文本、查看各主体资格是否合格、违约条款和纠纷解决办法约定明确等。
企业承包经营合同的分类如下:
1.按承包指标范围,可分为单项承包和综合承包。
所谓单项承包,是就某一项指标进行承包,这是承包经营责任制刚刚试行时的主要形式之一,目前已不多见。
2.按承包指标形式,可以分为实物指标承包和价值指标承包。实物指标承包,是用实物的计量单位或自然物质单位来计算指标的承包,其指标主要有新产品开发、产品产量、物质消耗、技术改造任务等。
企业承包经营合同的注意事项如下:
1.仔细阅读使用的合同文本,掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。
2.运用担保条件,降低风险系数。
3.使用准确术语来表述工期、质量、造价等施工合同重要条款的约定。
4.严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用。
5.合理限制三方协议、债权转让协议在分包合同中的应用。
6.对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定,避免使用含糊不清易产生误解或歧义的表述。
7.尽量将不可抗力条款进行量化。
8.明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。
9.积极敦促发包人办理施工合同变更备案手续除上述几个方面外,签订合同时对材料设备采购、检验,施工现场安全管理,违约责任等条款也应充分重视,作出具体明确的约定。
企业承包经营合同的特征如下:
1.主体特殊。发包方是国家,一般由人民政府指定的有关部门来代表。承包方只能是企业。
2.合同的标的是企业的经营权。实行承包的企业所有权并不发生转移,仍然属于国家,经营承包的也并非是承包企业本身,而是它的经营权。
3.合同主体之间关系的双重性。承包方与发包方之间,既有行政隶属的上下级关系,又有合同的平等协商关系,二者有机的结合,使它不同于行政合同,也不同于一般的经济合同,所以说,它是一种新型的合同关系,是我国生产经营责任制的法律形式。
4.承包前债权债务的处理。
引用法条
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