如何合法使用并实现留置权
导读：
留置权的实现条件是具有规定的，满足条件才能合法实现留置权。需要行使留置权的时候，可以由留置权人与债务人协商采取哪种方法实现留置权。那么，留置权的实现条件有哪些？如何合法使用并实现留置权？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一般情况下，双方当事人可以先协议将留置财产折价以实现其债权，如果无法达成协议，留置权人可以依法拍卖或者变卖留置财产，并以拍卖或者变卖所得的价款优先受偿其债权。
１、折价。折价是指留置权人与债务人协议确定留置财产的价格，留置权人取得留置财产的所有权以抵销其所担保的债权。这种方法比较简单，但必须双方当事人协商一致，否则就应当采取拍卖或者变卖的方法。
２、拍卖。拍卖是指依照拍卖法规定的拍卖程序，于特定场所以公开竞价的方式出卖留置财产的方式。拍卖的公开性和透明度都比较高，但费用较高。
３、变卖。变卖是指以一般的买卖形式出卖留置财产的方式。由于拍卖的费用较高，有的双方当事人不愿意负担这一费用，因此采取费用较为低廉的变卖方式。
第一，债权已届期清偿期
只有当留置权所担保的主债权的清偿期限已经届满，留置权才初步具备了实现了条件。
第二，必须履行一定的程序
留置权不同于其他担保物权的一个重要特点就在于其发生二次效力，当债权清偿期限届满而债务人不履行债务时，留置权仅产生留置的效力，即权利人有权留置标的物，但尚不发生优先受偿效力。也就是说，留置权人不能立即将留置权进行变价并优先受偿，而必须再履行一定的程序方能真正实现留置权。
依据我国物权法的规定，同一财产如果设立抵押权或者质权的，该财产又被留置的，留置权人优先受偿，所以留置权是优先于抵押权的。
以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“如何合法使用并实现留置权”等相关法律知识。综上所述，一般情况下，留置权的实现方式，首先双方当事人可以先协议将留置财产折价进行债务抵偿，如果无法达成协议，留置权人可以依法拍卖或者变卖留置财产，并以拍卖或者变卖所得的价款优先受偿其债权。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。
引用法条
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