部分履行合同能否导致合同解除,解除可以口头解除吗
导读:
部分履行合同有可能会导致合同解除,只要当事人协商一致即可解除合同。合同解除可以以口头解除的方式,但是要注意合同解除的通知需要达到对方,不能单方随意解除合同。
部分履行合同只要是协商一致的情况下都能导致合同解除。
1.当事人协商一致,可以解除合同。
2.当事人约定了一方解除合同的条件的,解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
3.出现法定情形之一的,当事人可以解除合同:
(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(3)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(5)法律规定的其他情形。
合同解除可以口头方式解除合同,这一行为是合法的,《民法典》认可口头合同的有效性,只要当事人意思表示一致,不论是否存在书面形式,当事人就应完全诚实守信地履行,不得擅自解除合同,如果满足合同解除的条件的,通知到对方,即可解除合同。
合同解除后的法律后果是合同权利义务的终止,但是对于已经履行的合同是否产生溯及力的问题,主要视具体情况而定。
1.合同解除的法律后果之一是:对于尚未履行的终止履行。
2.合同解除的法律后果之二是:对于已经履行的,合同解除是有溯及力的,但是具体发生什么样的解除后果主要是依照合同中当事人的约定条款解决。实务中在对合同的起草、修订中尤其关注对合同权利义务中止后果的约定,这也关系着违约责任的分配与承担问题。
3.合同解除后是否需要恢复原状不能一概而论,法律快车提醒您而要根据履行情况与合同性质具体分析。
引用法条
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