居间合同订立的注意事项有哪些,程序是怎么样的
导读：
居间合同订立应当注意居间人是否发布虚假信息、是否与第三人恶意串通、是否故意夸大第三人履行能力等事项。订立的程序应当为中介在中间进行协调，促使双方当事人就合同主要条款达成一致，之后订立书面形式的中介合同并收取一定的中介费用。
居间合同订立应当注意以下事项：
1.居间人往往利用公众认知度较高的媒体发布虚假信息，诱使委托人上当。
2.居间人与第三人进行恶意串通，获得委托人的预付款、定金及服务费。居间合同欺诈多以无偿获得或不平等获得委托方的中介费为目的，所以居间人提供的信息必然是虚假的，否则也就不构成合同欺诈。
3.居间人故意夸大第三人的履约能力，促成委托方与第三人签约以获取中介服务费。法律快车提醒您，这种欺诈行为主要表现为居间人夸大第三人的履约能力，没有把与合同有关的真实情况告诉委托方，致使委托方与第三人订立的合同在履行了一部分后不得不终止，而委托方则因要求返还中介费没有合法依据而不得不承受损失中介费的后果。
4.居间人和第三人串通在中以种种借口解除合同，使委托人承担违约责任。
居间合同订立的程序如下：
1.中介在上下家之间协调，并就合同主要条款口头达成一致；
2.中介持《居间合同》让下家先签署并收取下家支付的意融金，出盖章的"意向金收据”；
3.中介持下家签署好的《居间合同》交由上家签署；
4.中介持上家出具的《定金收据》交给下家，下家将中介出具的《意向金收据》还给中介。
居间合同的订立需要具备以下主要条款：
1.当事人主体：居间合同应明确双方当事人的详细名称或姓名、住所。
2.居间合同的标的：主要指委托人和居间人在居间合同中委托的居间事项
3.期限：是指居间合同履行期限，即生效及终止日期。
4.居间事项的种类；
5.酬金的给付；
6.费用的负担；
7.违约责任；
8.合同纠纷解决方式；
9.其它约定事项。
引用法条
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