合同解除的相关条件有哪些
导读：
在我们的生活实践中，合同的解除行为需要依据有关的条件进行，并且按照有关的手续予以处理。那么，合同解除的相关条件有哪些？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
《民法典》规定的一般法定解除条件大致有四大类型：一是协议解除的条件；二是约定解除的条件；三是不可抗力致使不能实现合同目的；四是违约行为。其中，违约行为原则上是债务人违反合同的主给付义务，违反从给付义务及附随义务一般不得解除合同，但致使合同目的落空时可以解除合同。
（一）协议解除的条件
协议解除的条件，是当事人双方协商一致，是将原合同加以解除的协商一致，也就是在双方之间又重新成立了一个合同，其内容主要是把原来的合同废弃，使基于原合同发生的债权债务归于消灭。
在用合同形式把原订的合同加以解除这点上，协议解除与约定解除相似，但两者更有不同：约定解除是以合同来规定当事人一方或双方有解除权，而协议解除是以一个新合同来解除原订的合同，与解除权无关。
协议解除是采取合同的形式，因此它要具备合同的有效要件，如当事人有相应的行为能力，意思表示真实，内容不违反强行性规范和社会公共利益，要采取适当的形式等。
（二）约定解除的条件
约定解除的条件，是当事人双方在合同中约定的或在其后另订的合同中约定的解除权产生的条件。只要不违反法律的强行性规定，当事人可以约定任何会产生解除权的条件。
（三）不可抗力致使不能实现合同目的
不可抗力致使不能实现合同目的，该合同失去积极意义，失去价值，应予以消灭。由于有了解除程序，当事人双方能够互通情况，互相配合，积极采取救济措施，因此具有优越性。
合同法定解除期限是一年。一般来说，当事人行使解除权的期限由当事人约定，如果没有约定，解除权人应当在知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使解除权，不行使的，该解除权消灭。
根据2021年实施的《民法典》第五百六十四条规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。
法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除权事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
根据合同法规定，合同法定解除的情形主要是：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法（无合法理由），三是有履行能力。
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容中非属特别重要时，即使债务人在履行期届满后履行，也不致使合同目的落空。在此情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应由债权人向债务人发出履行催告，给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言，履行期限至为重要，如债务人不按期履行，合同目的即不能实现，于此情形，债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时，也应如此。
（五）法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于合同解除的相关条件有哪些的相关知识，综上所述可知，合同的解除行为必须是按照相关的法定手续予以处理的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
引用法条
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
判定解除合同的条件有合同约定解除的条件出现、在合同期限没有届满前一方当事人表示不会履行或者无力履行合同义务、因为一方逾期履行合同义务导致合同目的无法实现的。
民法典合同解除的法定条件是约定解除、法定解除和协议解除。约定解除是指当事人在签订合同时，协议解除合同的条件，如果发生条件即可解除合同。法定解除是按照合同解除的条
合同协议解除的条件是当事人双方协商一致选择解除合同，当事人之间签订合同之后一般会约定合同解除的方式包括协议解除和法定解除，当事人选择协议解除合同的也可以签订专门
合同的解除应具备的条件有当事人达成合意；合同约定或者法律规定解除合同的事由发生等。当事人要解除合同必须要具备法定条件，否则无故解除合同的要依法承担违约责任。
合同的解除条件主要是合同依法成立、发生了合同约定或是法律规定的解除事由、合同当事人在解除期限内通知对方等。合同解除产生的法律后果是对已经履行的部分返还财产，没有
民法典规定可以解除合同的情形有满足合同约定的解除条款时，合同当事人按照约定解除合同。或是出现了法定解除事由，合同当事人依法解除合同。解除合同产生的后果是导致合同
合同解除的条件有双方可以协商一致解除。若是合同中约定了一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同，这是属于约定解除。若是既不能协议解除也不能
民法典规定合同的解除情形有当事人因拒绝履行主要债务、迟延履行主要债务、合同违约致使不能实现合同目的，另一方享有解除权或因不可抗力、法定其他情形而行使解除权等。
合同的法定解除条件主要是发生一定的法定事由或者一方的行为致使合同目的不能实现，具体包括因不可抗力致使不能实现合同目的、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
