继承房产算夫妻共同财产吗
导读：
依据相关法律规定可以得知，夫妻之间的财产可以依据财产分割原则进行处理。那么，继承房产算夫妻共同财产吗？夫妻之间财产如何公证？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
《民法典》第一千零六十二条规定：“婚姻关系存在期间夫妻生产经营所得，应当由夫妻共同拥有。”
根据本条规定，结合以上财产的定义，以下财产是夫妻共同财产：
（一）工资和奖金。工资是指用人单位按时支付给劳动者的作为劳动者报酬的金钱或者实物；奖金是指用人单位为鼓励、表扬劳动者而给予劳动者的金钱或者实物。
（二）生产经营所得。从事自营、租赁、承包业务的夫妻一方或者双方的收入，属于夫妻共同财产。如果配偶一方或双方以农村承包经营者的名义从事生产和商业活动，以个别工商户的名义从事工商活动，或以个人合伙的名义从事合伙经营，根据“独资法”或“公司法”从事生产或商业活动所得的资金或种类。
（三）知识产权收入。知识产权包括人格权和财产权，其中只有作者和发明创造人才能享有人格权；对于知识产权中的财产权，权利人可以通过转让或许可夫妻双方的知识产权财产权来获得收益。
（四）继承或捐赠产生的财产。在婚姻期间，配偶或遗产中的任何一方或双方获得的财产是双方的共同财产。如一方或双方继承的已故父母的继承权，以及一方或双方在结婚时收到的礼物和礼物。
但是，如果继承人在遗嘱中表明某项遗产只属于夫或妻，或者赠与人在赠与合同中确定某项财产只给予夫或妻，在这种情况下，法律应当尊重继承人和赠与人的意愿，尊重一方配偶的继承和赠与。不能将赠与遗产视为夫妻双方的共同财产。
（五）配偶双方共有的其他财产。
（一）夫妻财产约定协议公证可以是未婚夫妻在婚前申办，也可由夫妻双方在婚姻关系存续期间申办。
（二）申办该协议公证须由当事人双方共同到公证处提出申请。
（三）夫妻财产约定协议应包括以下内容：
1、当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况；
2、现有夫妻财产(含债务)的名称、数量、规格、种类、价值、状况等；
3、现有夫妻财产的归属及今后夫妻关系存续期间所得财产(债务)的归属；
4、夫妻关系存续期间财产的使用、维修、处分的原则；
5、其他约定，如共同债务如何清偿，财产孳系息归属。
在现实中普遍有以下三种情形：
（一）在结婚前，一方付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前财产，属于个人财产，这种情况下不管结婚多久，房屋都不算是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产；
（二）由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产；其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产；
（三）一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
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引用法条
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