抵押权人是不是担保人
导读:
担保是分为两种形式的,一般是抵押担保和以人担保,抵押担保就是以动产或者是不动产,比如车、房来进行担保;以人担保是比如说和好朋友去借钱然后我作为他的朋友成为担保人来进行担保。那么,抵押权人是不是担保人?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
是。抵押权人是就是担保物权人。只不过担保物权比抵押权的概念要宽泛。担保物权包括抵押、质押、留置的统称,质押、抵押是担保物权的具体表现形式。
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
抵押物可以出租,并且先抵押后出租的,抵押权优先;先出租后抵押的,租赁合同优先。下列财产可以抵押:
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
(三)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
(四)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
(六)依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
抵押权人是权利人。
首先抵押权,是指债权人对于债务人或者第三人不转移占有而提供担保的财产,于债务人不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,依法享有的就该财产变价并优先受偿的权利。
其次提供担保财产的债务人或第三人称为抵押人,而享有抵押权的债权人称为抵押权人。
最后抵押人提供的担保财产称为抵押财产。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于抵押权人是不是担保人的相关知识,首先抵押权,是指债权人对于债务人或者第三人不转移占有而提供担保的财产,于债务人不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,依法享有的就该财产变价并优先受偿的权利。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。
引用法条
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