赠与人合同可反悔吗
导读：
我们在订立合同的时候，赠与行为在某些情形下是可以进行撤销的，也就是我们这里所说的反悔。那么，赠与人合同可反悔吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
房屋赠与后，由于各种原因，赠与人如果反悔了，不愿意再将房屋送给受赠人，法律上是允许的，但也需要分情况讨论。如果赠与人反悔的时候，房子还没有过户给对方，也就是法律上所说的“在赠与物实际转移给受赠人前”，这时候赠与人是有权撤销赠与的。所谓的实际转移前，就是指房屋还没办理相关过户，即是说还没去房管局变更登记。只要赠与财产实际转移前，赠与人都可反悔。但也有一例外，即是经公证或具有扶贫、救灾等公益、道德性质的赠与不能撤销。第二种情况是房子已经办理了过户登记，那就只有当受赠人出现以下情形时，赠与人可在知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使撤销赠与的权利。
（一）受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行的；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与合同属于有名合同之一，他的无效情形法律上并无特殊规定，但仍然适用《民法典》关于合同无效的一般规定：
（一）以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益 所谓欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示。
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益 所谓恶意串通，是指当事人为实现某种目的，串通一气，共同实施订立合同的民事行为，造成国家、集体或者第三人的利益损害的违法行为。
（三）以合法形式掩盖非法目的 以合法形式掩盖非法目的，也称为隐匿行为，是指当事人通过实施合法的行为来掩盖其真实的非法目的，或者实施的行为在形式上是合法的，但是在内容上是非法的行为。
（四）损害社会公共利益 在法律、行政法规无明确规定，但合同又明显地损害了社会公共利益时，可以适用“损害社会公共利益”条款确认合同无效。
（五）违反法律、行政法规的强制性规定 违反法律、行政法规的强制性规定的合同，是指当事人在订约目的、订约内容都违反法律和行政法规强制性规定的合同。
赠与合同依不同标准可分为一般赠与和特殊赠与、财产须登记的赠与和财产不须登记的赠与、现实赠与和非现实赠与、附负担的赠与和无条件的赠与等。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿地给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
《民法典》第六百五十七条 【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于赠与人合同可反悔吗的相关知识，赠与合同虽然是双方行为，无偿行为，但是赠与人应当履行转移赠与标的物的义务以及瑕疵担保义务。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
引用法条
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
在现实生活中，存在非常多的赠与关系，针对当事人的赠与行为往往双方会选择签订赠与合同，那么签订赠与合同后赠与人可以反悔吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律
赠与人与受赠人在签订赠与合同以后，应当是需要履行有关义务的，比如履行合同义务中的赠与义务，但在赠与物交付之前或是在转移所有权之前，一般来说，赠与人都是可以进行反
民法典规定赠与合同在一定的条件下可以撤销。赠与人在转移赠与财产时，受赠人严重侵害赠与人和赠与人近亲属的合法权益，受赠人对不履行赠与人的扶养义务，受赠人不履行赠与
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
