民法典物业公司有权停水停电吗
导读：
相信大家在现实生活当中都会遇到这样一种情况，那就是物业公司以停水断电为由让业主催交物业管理费。那么，民法典物业公司有权停水停电吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
物业公司没有权利停水停电。
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当根据约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经根据约定和有关划定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
根据《物业服务收费管理办法》第十一条规定，实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
（一）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
（二）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
（三）物业管理区域清洁卫生费用；
（四）物业管理区域绿化养护费用；
（五）物业管理区域秩序维护费用；
（六）办公费用；
（七）物业管理企业固定资产折旧；
（八）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
（九）经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。垃圾费应当属于物业管理区域清洁卫生费用。
（一）申请相应等级的资质审批表一式两份；
（二）企业营业执照复印件一份；
（三）企业章程复印件一份（首次申请提供）；
（四）物业企业资质证书正、副本原件（首次申请不提供）；
（五）验资证明材料（工商注册时提供的注资发票）复印件一份（首次申请提供）；
（六）企业法人代表的身份证复印件一份（首次申请提供）；
（七）企业负责人、项目负责人（部门负责人）和管理人员的物业 职业资格证书复印件，每人一份；
（八）企业负责人、项目负责人（部门负责人）和管理人员的身份 证复印件和劳动合同复印件，每人一份；
（九）专业技术人员的职称证书复印件，每人一份；
（十）专业技术人员的身份证和劳动合同复印件，每人一份；
（十一）专业技术人员的“社保”证明；
（十二）机构设置框架图一张，每个级别框内需填写职务、姓名和电话（首次申请提供）；
（十三）组织机构代码证书复印件一份；
（十四）物业管理项目合同复印件，每个项目一份（申请三级（暂定）资质可以不提供），2003年12月以后承接的住宅物业项目，须提供招投标备案表一份；
（十五）良好的经营管理业绩证明（申请二级资质提供）；
（十六）除首次申请三级资质的企业外，其他企业还须在北京市建设网上填报《北京市物业管理基本情况调查系统》；
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于民法典物业公司有权停水停电吗的相关知识，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
引用法条
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