夫妻离婚房产析产在哪里办理
导读：
离婚析产指离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，始于婚前个人财产不能用于分割。那么，夫妻离婚房产析产在哪里办理？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
根据《民法典》第一千零八十七条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
因此，离婚分割财产，分割的是共同财产，对于财产中的房产，也是只对共同所有的房产进行分割。
夫妻离婚房产析产在公证处以及房管局进行办理。需要的材料有：
（一）房屋所有权证;
（二）本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件);
（三）房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
（四）离婚判决书或离婚调解书。
离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持:
（一）双方未办理结婚登记手续的;
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;
（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。
适用前款第（二）、（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。
婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的"其他应当归共同所有的财产":
（一）一方以个人财产投资取得的收益;
（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
如果双方感情不合，可以离婚。
离婚时，对于婚后共同财产，原则一人一半，除非双方有特别约定。
个人的婚前财产及生活用品，归个人所有，对方不能要求分割。
如果一方有隐瞒财产的行为，另一方在离婚后发现，可以依法向法院起诉，要求重新分割财产，并要求对方少分或者不分财产。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于夫妻离婚房产析产在哪里办理的相关知识，在进行离婚财产分割时双方可以协商进行，如果需要对不动产进行析产需要前往不动产交易中心进行办理，如果因离婚析产发生纠纷，双方可以通过诉讼进行解决，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
引用法条
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