民法典中如何办理房屋产权遗赠手续
导读：
被继承人死亡后，其名下的财产只要是合法财产，一般都能作为遗产进行处分。那么，民法典中如何办理房屋产权遗赠手续？房产遗赠协议书范文？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
民法典规定，签订遗赠抚养协议后，遗赠人死亡，受赠人符合继承条件的，可以持遗赠人死亡证明、遗赠协议到不动产登记部门，办理房屋遗赠过户手续。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条 【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百四十四条 【附义务遗嘱】遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经利害关系人或者有关组织请求，人民法院可以取消其接受附义务部分遗产的权利。
第一千一百五十八条 【遗赠扶养协议】自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
（一）不动产权属证书；
（二）买卖、互换、赠与合同；
（三）继承或者受遗赠的材料；
（四）分割、合并协议；
（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；
（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；
（七）相关税费缴纳凭证；
（八）其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
甲方（遗赠人）：
身份证号：乙方（受赠人）：
身份证号：
甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下： 第一条甲方所有的房屋及土地使用权，在甲方去世后赠送给乙方。该房屋、土地的相关权益随该房屋一并赠予。
（一）所赠与的房产座落于诸暨市，建筑面积平方米。
（二）赠与房屋的土地使用证证号为。 第二条乙方应在甲方去世后_________日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。第三条甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。第四条本协议为双方真实意思表示，甲方去世后，所赠房屋归乙方所有。
第五条本协议自_________日起生效（可以写自公证之日起生效）。
本协议一式两份，双方各执一份。
甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
当事人把相应的信息填上这些文件上，然后有相应部门的敲章即可。具体材料如下：
（一）公证处提供的遗赠人的亲属关系证明文件（由法定继承人的，其婚姻状况证明也需要提供）。
（二）公证处提供的受遗赠人的亲属关系证明文件。
（三）公证处提供的希望某疾控出具遗赠人死亡证明的通知；死亡注销户口证明。
（四）受遗赠人身份证（复印件）、户口本（复印件）、房产证（复印件），原件只是验明真实性而用。
（五）遗嘱，很多公证员只接受公证遗嘱，如未经公证的一般会拒绝做接受遗赠的公证。
（六）公证处向遗赠人生前单位开具的调档函。
公证员在全体受遗赠人在场的情况下，询问相关问题，填写公证材料，主要是记录接受遗赠的意思表示。才能去公证员处做接受遗赠的意思表示，材料可以稍后再补。
公证员收到受遗赠人提供的全部材料之后，会发给受遗赠人所在地的公证机关核实材料中的情况，核实无异议的，公证员就会帮你出公证书。
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引用法条
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