关于买卖合同解除的条件是怎么规定的
导读：
实践中，签订合同会产生法律效力，得到法律的保护，受到任何权利的侵权都受到保护。那么，关于买卖合同解除的条件是怎么规定的？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的;
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
（一）起诉状一份并按被告的人数提供副本。起诉状正本和副本均必须提供原件，原告为个人的必须亲笔在;具状人;一栏中签名，原告为单位的，由法定代表人(或负责人)签名并加盖单位公章。
（二）主要证据材料，并按被告的人数提供副本(复印件)。包括下列证据：
1、证明原告诉权的证据;
2、证明原、被告之间存在起诉的民事法律关系的证据;
3、证明原告所诉事实、理由存在的证据;
4、其他可支持原告诉讼请求的证据。
（三）原、被告的身份证明：
1、原告为个人的，提供身份证复印件，必要时提供原告的户籍证明;被告为个人的，提供其户籍证明或暂住证明;
2、原告为单位的，提供其营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件;被告为单位的，提供其工商登记证明。
（四）如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。
（五）如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
综上所述，如果买卖合同当中约定了违约赔偿标准，应该执行合同约定，除非有证据证明合同中约定的赔偿金过分低于或高于造成的实际损失，才可以请求人民法院调整，在买卖合同合法有效的情况下，是必须要执行的，违约即意味着要承担违约责任。
合同的解除有三种类型。分别是：
（一）双方协议解除：当事人协商一致，可以解除合同。
（二）单方约定解除：当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。
（三）单方法定解除：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
1、因不可抗力致使不能实现合同目的;
2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
4、当事人一方迟延履行债务或者有共他违约行为致使不能实现合同目的;
5、法律规定的其他情形。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于关于买卖合同解除的条件是怎么规定的的相关知识，只要具备相应的条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
引用法条
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
买卖合同解除需要满足的条件包括：出现不可抗力使得合同目的不能实现；在合同履行期限届满前，一方当事人明确表示不履行主要债务的；当事人一方迟延履行主要债务，经对方催
买卖合同解除的条件有：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告
大家对于合同的签订应该并不陌生，一旦签订了合同，只要符合规定就是具有法律效力了的，如果想要解除合同，可能需要赔偿一笔违约金，那么解除买卖合同要什么条件？下面法律
当我们通过中介来购买房屋的时候，我们与中介之间的合同属于居间合同，与房东之前的合同属于买卖合同。那么，解除买卖合同后还需要支付居间费用吗？为了帮助大家更好的了解
合同解除的协议需具备，当事人的姓名或名称等基本信息；合同的标的的基本情况；合同的价款；合同的履行情况；解除的情形及原因；解除的时间；以及违约责任等内容。关于解除
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
