租金税由哪方支付
导读：
税收制度是我国的一种常见制度，并且按时按量纳税也是每个公民的义务。在建立租赁关系后，承租人需要向出租人支付租金，支付租金有时也会纳税，称为租金税。那么租金税由哪方支付？下面由法律快车小编为您解答，希望对您有所帮助。
我国《民法典》未就租赁合同的税款负担问题加以规定。所以租赁物所生的税款，应由出租人交纳。当然，由尊重当事人意思来看，当事人也可以在合同中另行约定税款由承租人负担，但是该约定不能与法律及行政法规相悖，否则，其约定无效。
在我国出租人就其物而应负担的税款依其标的物不同而有不同，如出租房屋的应缴纳所得税、出租房屋管理费等，而出租汽车的则有养路费等等。这些税费如无特别约定，一般应由出租人负担。应注意的是，这里的“负担”与“缴纳”不同，负担是指在民法上这种义务应由谁承担，与税法上规定的由谁缴纳并不一定一致。如由出租人缴纳的，也可能是由承租人最终负担并由出租人代缴的。因此“负担”与“缴纳”应注意区分。
租赁税由出租方（收取租金方）缴纳。依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定：房产税由产权所有人缴纳；第四条规定：房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为１．２％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为１２％。虽然上述税费的缴纳主体为出租人或转租人，但租赁合同中可以约定具体税金数额的承担人，此时，无论出租人和承租人都应当清楚商铺租赁的税费金额比较高，应当慎重考虑长期税费调整增加的费用后，再行约定具体承担人。
出租人或者转租人不缴纳或者迟延缴纳房屋租赁管理费，主管机关可责令其缴纳，每迟延一日，按应交管理费的数额收取千分之三的滞纳金。
当事人不服有关行政机关处罚的，可依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
主管机关的管理人员玩忽职守、徇私舞弊的，由其所在单位或者其上级主管部门追究行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
但是有时候如果出租方和承租方签订相关协议说明了谁承担的话，会根据协议的内容来决定。
由出租人缴纳的，也可能是由承租人最终负担并由出租人代缴的。以上就是法律快车小编为您收集的关于租金税由哪方支付的相关知识，如您还有疑惑，请咨询法律快车平台的律师，他们会为您给出更专业的解答。
引用法条
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租赁合同的税金一般由出租房承担，双方也可以协商约定由一方承担，印花税双方都要缴纳，租赁合同的税费包括租金收入5%的营业税，城建税，印花税等。
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