承包地可以种柑橘吗
导读:
可以。农村土地分为耕地、林地、宅基地、荒地四种性质。耕地是指可以种植农作物的水田或坡地,按人口分配,不可转卖;林地是指种植树木或其它经济作物的坡地;宅基地是指规划分配给村民建造民宅的土地;荒地则是村内无法种植农作物以及其他经济作物的土地。
《农村土地法》第20条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定:“耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年。特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”
法律允许土地承包人转租(流转)他人。《土地承包法》第三十四条土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。
但需要注意,在农村土地转租是在双方自愿平等的基础上达成的协议,要确保土地租赁合同没有问题。
《土地承包法》第四条 国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定,规定农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。
即农耕地用作他用必须要申请变更土地用途,而租用的土地更是不可变更土地用途的,农耕地就是用来种植农作物的,租用给种植大户或是规模化种植的厂子可以,如果承租人用来建厂房或是用来做种植农作物以外的事,那么就是违法的行为,作为出租人的农民来说有监管的责任,也一样会跟着受牵连,所以如果承租人租用土地用作他用的话,给多少钱都不能租。
(一)在不服征地行为的情况下,被拆迁人的救济只能是先提起行政复议,在不服行政复议结果的情况下再提起行政诉讼。
(二)对征地行为不服,复议前置是程序的需要,这是征地行为与其他行政行为救济渠道不同的地方。
(三)需要补充的是,提起行政复议时应选择适当的复议机关
1、若征地行为由国务院部门作出,复议机关为国务院。
2、若征地行为由省、自治区、直辖市人民政府作出,复议机关为省、自治区、直辖市人民政府。
3、若征地行为由两级人民政府委托的行政机关作出,复议机关为进行授权委托的两级人民政府。
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引用法条
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