房屋按份共有债务如何承担
导读：
生活实践中，如果是按份共有的房屋，也就是共有人按照一定比例出资购买房屋，在进行分割的时候，也应当按照享有的比例分配。那么，房屋按份共有债务如何承担？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
因按份共有的房产生债务的，在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额承担债务。
《中华人民共和国民法典》第三百零七条 【因共同财产产生的债权债务关系的对外、对内效力】因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但是法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外；在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。
《民法典》第三百零三条 【共有物的分割】共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
第三百零四条 【共有物的分割方式】共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
按份共有的房屋分割有以下几种情况：
（一）夫妻之间另有约定的情况：夫妻共同拥有的房产不以房产产权证登记为准，而是以夫妻双方是否对产权有书面协议约定为准；
（二）如无其他约定的情况：在无其他约定的情况下房产是按照房产证约定的份额来分配的，但是共同还贷的部分仍然属于双方的夫妻共同财产，应该平均分割。
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引用法条
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