所有权证明哪里开
导读:
所有权是指自然人对不动产或者动产进行占用、使用、收益和处分的权利。根据法律规定一个物上只有一个所有权人,这个唯一的所有权人就能拥有所有权。那么所有权证明哪里开?下面由法律快车小编为您解答,希望对您有所帮助。
房屋权属证明在当地房管部门开具。
房屋产权证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》和《土地使用权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。
房屋产权证明是房屋产权的证明文件。是当地房管部门(现在和建设管理部门合在一起)根据房地产法等法律规定、依据行政职责和法定程序颁发的,受法律保护。
办理房屋权属证明需要带齐以下相关资料前往房屋所在地的房管所进行办理。
(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。
(二)商品房销售统一发票原件。
(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
(四)完税凭证(契税缴款书)
(五)其他
1、购房人已婚
双方身份证复印件(原则上需校验原件)、婚姻证明复印件(带原件校验)。双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
2、购房人单身(必须本人到场,不可代办)
身份证复印件(带原件校验)、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)、单身声明具结书:购房者在本地则到民政局办理,购房者在异地则到公证处办理,购房者在国外则到大使馆办。
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
所有权证明要去相应的机关办理,例如房屋产权证明就需要带上材料去当地房管所办理产权证。以上就是法律快车小编为您收集的关于所有权证明哪里开的相关知识,如您还有疑惑,请咨询法律快车平台的律师,他们会为您给出更专业的解答。
引用法条
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
当我们去购买房屋的时候,一般都是需要有房屋的证件证明存在,因此,我们可以去了解一下房屋所有权证和不动产权证哪个好?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小
在如今的社会生活当中,对于我们每个人来说,权利可谓是我们生活中最常接触到的,比如在参与政治生活时我们拥有政治权利;在接受教育时我们有受教育的权利;在付钱购买了东
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载