如何理解建设用地使用权人支付出让金的义务
导读：
在如今的社会生活当中，一些大型项目的建设用地在获得了有关部门批准后，需要在一定时间内进行建设，并且其使用权人是需要按照相关规定支付土地的出让金，否则可能会面临回收土地的情况。那么如何理解建设用地使用权人支付出让金的义务？对于大家提出来的这个疑问，下面就由法律快车小编来为大家讲解吧，希望能够帮助到大家。
根据民法典第三百五十一条：建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付出让金等费用。
建设用地使用权具有以下的特征：
（一）建设用地使用权是存在于国家所有的土地之上的物权。建设用地使用权的标的仅以土地为限；而且由于我国城市土地属于国家所有，农村和城郊土地，除法律规定属于国家所有以外，属于集体所有。所以，建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。
（二）建设用地使用权是以保存建筑物或其他构筑物为目的的权利。
这里的建筑物或其他构筑物是指在土地上下建筑的房屋及其他设施，如桥梁、沟渠、铜像、纪念碑、地窑，建设用地使用权即以保存此等建筑物或构筑物为目的。
（三）建设用地使用权是使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权虽以保存建筑物或其他构筑物为目的，但其主要内容在于使用国家所有的土地。因此，上述建筑物或其他构筑物的有无与建设用地使用权的存续无关。
（一）内涵：土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
（二）出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。
（三）年限：土地使用权出让最高年限：居住用地七十年，工业用地五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年，商业、旅游、娱乐用地四十年，综合或者其他用地五十年。
招标拍卖挂牌出让土地使用权范围：
１、供应商业、旅游、娱乐、工业用地和商品住宅等各类经营性用地以及有竞争要求的工业用地。
２、其他土地供地计划公布后一宗地有两个或者两个以上意向用地者的。
３、划拨土地使用权改变用用途，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的。
4、划拨土地使用权转让，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的。
5、出让土地使用权改变用途，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的。
6、法律、法规、行政规定明确应当招标拍卖挂牌出让的其他情形。
以上就是法律快车小编给大家整理的关于“如何理解建设用地使用权人支付出让金的义务“这一问题的解答。阅读了上文的内容之后相信大家应该对此相关的问题都有所了解了吧。总的来说，建设用地使用权人支付出让金的义务还是比较简单的，这一点我们要清楚。大家如果还有其他方面的问题想要了解的，可以咨询法律快车的律师，他们会给大家专业的建议。
引用法条
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