一、有哪些情况会导致工程法定解除

（一）因不行抗力致使不能完成合同意图；

（二）在合同实行期限届满之前，当事人一方清晰标明或许以自己行为标明不实行首要债款；

（三）当事人一方拖延实行首要债款，经催告后在合理期限内仍未实行；

（四）当事人一方拖延实行债款或许有其他违约行为致使不能完成合同意图的；

（五）法律规则的其他景象。“学者多以为该条立法规则实际上是建立了底子违约的准则。

从我国民法典条文表述比如”首要债款“、”不能完成合同意图“等限定语，咱们不难得出这样的定论：民法典有关合同法定免除的规则，从条文表述看来是在着重非违约方的解约事由，实则却是严厉约束合同的免除，正如有的学者所指出的，建立底子违约准则的重要意义首要不在于使债权人在另一方违约的状况下取得免除合同的机会，而在于严厉约束合同免除权的行使。

二、关于建造工程施工合同法定免除条件的特别规则

（一）发包人的合同免除权

１、承揽人明示或默示毁约；

２、承揽人实行拖延，且经催告后在合理期限内仍未实行结束；

３、现已完成的工程质量不合格，且回绝修正；其四、承揽人将建造工程非法转包或违法分包的。

未规则不行抗力导致合同意图不能完成的合同免除状况及当事人实行拖延或有其他违约行为致使承揽人合同意图无法完成的合同免除。

（二）承揽人的法定免除权

发包人不实行下列职责，致使承揽人无法施工，且经承揽人催告后，在合理期限内仍不实行的，承揽人能够免除合同：

１、发包人未按约好付出工程款；

２、发包人供给的首要修建材料、修建构配件和设备不符合强制性标准；

３、发包人不实行合同约好的帮忙职责的。从该解说来看，承揽人享有法定免除权的事由是发包人的违约行为使承揽人实行困难或不能实行，且有催告的要求。

三、建设工程法定解除在民法典中的规定

《中华人民共和国民法典》第八百零六条：承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。

发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。

合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。

以上就是法律快车小编给大家整理的关于“建设用地使用权流转登记的效力如何“这一问题的解答。阅读了上文的内容之后相信大家应该对此相关的问题都有所了解了吧。综上所述，建设施工合同，在符合法定条件下可以解除，包括不可抗力、一方拖欠债款、或其它违约行为。民法典制定这些法定事由的出发点在于及时止损以保障建筑工程双方的利益，大家如果还有其他方面的问题想要了解的，可以咨询法律快车的律师，他们会给大家专业的建议。