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买卖合同无效定金如何返还

法律快车官方整理 更新时间: 2021-06-21 11:17:39 人浏览

导读:

买卖合同是卖方和买方共同订立的协议书,那么,买卖合同无效定金如何返还?买卖合同履行地有哪些?合同履行的内容是什么?接下来和法律快车小编一起来了解一下,希望能够帮助您解决问题。
买卖合同无效定金如何返还

  一、买卖合同无效定金如何返还

  买卖合同无效,如果是买方导致合同无效的,则卖方就没收定金。但如果是卖方导致合同无效的,则就可以要求双倍返还定金。

  《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

  二、买卖合同履行地有哪些

  买卖合同履行地的确定原则:

  1、双方当事人在合同中对交货地点有约定的,以约定的交货地点为合同履行地;

  2、双方当事人在合同中对交货地点没有约定的,但依法可以确定的,以法律所确定的交货 地点为合同履行地;

  3、买卖合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的,以实际履行地点为合同履行地;

  4、依上述方法对买卖合同的履行地点尚不能确定的,依据履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。

  《民法典》第五百一十一条规定,当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用本条规定。

  三、合同履行的内容

  1、合同履行是当事人的履约行为。

  由于合同的类型不同,履行的表现形式也不尽一致。但任何合同的履行,都必须有当事人的履约行为,这是合同债权得以实现的一般条件,也是债权与所有权在实现方式上的基本区别。

  2、履行合同的标准

  履行合同,就其本质而言,是指合同的全部履行。只有当事人双方按照合同的约定或者法律的规定,全面、正确地完成各自承担的义务,才能使合同债权得以实现,也才使合同法律关系归于消灭。

  3、履行合同的行为过程

  当事人完成合同义务的整个行为过程,不仅包括当事人的依约交付行为,而且还应包括当事人为完成最终交付行为所实施的一系列准备行为。

  买卖合同无效,如果是买方导致合同无效的,则卖方就没收定金。但如果是卖方导致合同无效的,则就可以要求双倍返还定金。以上是法律快车小编为您整理的关于买卖合同无效定金如何返还之相关内容,如果您还有其他疑问,建议咨询我们法律快车的专业律师。


引用法条

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