三方租赁合同怎么写
导读：
甲方（出租人）：
代表人：
地址：
联系电话：
乙方（承租人）：
身份证号码：
地址：
联系电话：
丙方（次承租人）：
代表人：
地址：
联系电话：
甲、乙、丙三方经友好协商，就ＸＸＸ房屋转租有关事宜达成以下协议：
（一）房屋转租情况
甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于将位于ＸＸＸ（房屋面积共计ＸＸ㎡）有偿转租给丙方作为商务办公场地使用。
乙方承租甲方房屋，并同意转租ＸＸＸＸ房屋予丙方。丙方次承租乙方房屋，享有以下约定的各项权利和义务。
（二）租期／租价／付款方式
１、丙方租赁此房屋期限为ＸＸ年Ｘ月Ｘ日－ＸＸ年Ｘ月Ｘ日，月租价为ＸＸＸＸＸ元。
２、租金按缴纳。租赁房屋必须先交租金后使用（即付款方式为预付）。签订协议当日丙方向方付清第一次房租款，丙方以后每次须提前天预交下个月的房租。
３、押金：丙方入租前，须向方缴纳房屋押金元（收据为凭）；在租赁期间，该押金不能冲抵房屋或物业费等；丙方退租时，到物业管理处据实结清物业各项费用，办妥退房手续，甲方退回押金。
４、《房屋租赁协议》签订之日前，由乙方向物业管理处结清物业各项费用；《房屋租赁协议》签订之日起，由丙方向物业管理处交纳在承租期间的物业各项费用。
（三）服务及申请
在房屋租赁期间，物业管理处向丙方提供日常维修服务，丙方向物业管理处提出申请，费用由丙方承担。
（四）门锁管理
基于丙方使用安全考虑，丙方交齐租房押金及首期房租后，由丙方自行装配新门锁，自行保管新钥匙。
（五）违约责任
１、租赁期间，因甲方原因需提前终止协议时应提前３０天告知丙方，甲方应赔付丙方的房租作为违约金。
２、租赁期间，因丙方原因需提前终止协议时应提前３０天告知甲方，丙方应赔付甲方的房租作为违约金。
３、丙方租金逾期未向甲方缴纳，甲方有权按日收取丙方违约金额％的滞纳金。丙方逾期未交超过１０日的，视为丙方自动放弃该房屋租赁使用权，甲方有权收回房屋，甲方收回房屋后该房屋内各项办公设施由甲方自行处理，丙方无权干涉。
（六）争议解决
本协议在执行中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，提交人民法院处理解决。
（七）其他约定
１、甲方保证是唯一有权合法出租此房屋使用权的经营者，也是唯一有权向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，须持有甲方书面委托函。
２、丙方在承租期间及退租时，不得破坏房间原有结构；如有破坏，由乙方和丙方照价赔偿。
３、丙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物业管理规定，如需对房屋进行装修改造，应提前向物业管理处办理书面申请，征得业主及物业管理处书面同意后方可实施，丙方退租时，自费固定装修不得拆除或破坏。
４、丙方在未征得甲方书面同意的情况下，不得擅自转租、转让或转借第三方使用，否则甲方有权终止协议，收回房屋使用权。
５、协议期满前天内，甲方向丙方发出续约通知书；丙方若续约，应在续约通知书发出７天内续签租赁协议，甲方应在同等条件下优先考虑丙方续租。若逾期未签，视丙方自动放弃续租。
（八）未尽事宜遵照国家相关法律法规。
（九）本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。本协议中手写部分或印刷部分，以及基于本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。
甲方盖章：
法定代表人或授权代表：
日期：年月日
乙方签字盖章：
身份证号码：
日期：年月日
丙方盖章：
法定代表人或授权代表：
日期：年月日
签约方式大致有两种情况：
第一，你和房子住的人签约，那么房子现在住这个人将成为二房东，也即转租方，而你是实际承租人。这即合同法上的房租转租。转租需要房主的同意；
第二，你直接和房主签约，那么你和房主直接成立合同关系，现在房子住的人将推出租赁关系，这种情况也即你顶替了现在房子住的人。也可以勉强理解为合同法上的债权债务转让。
在签定租赁合同时，应注意以下事项：
（一）查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；
（二）签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；
（三）要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用；
（四）明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据；
（五）应对能否转租做出约定；
（六）要明确违约责任和违约的补偿标准；
（七）入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任；
（八）应对提终止合约情况做出约定。
以上就是由法律快车编辑整理收集的关于三方租赁合同怎么写这一问题的法律知识。综上所述，签订三方租赁合同的时候，要明确好各方的权利和义务。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律快车律师，他们会给您非常专业的建议。
引用法条
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