标的权属是指所有权还是租赁权
导读：
标的物是指合同或者其他民事行为所涉及的物品，而物品权属是指所有权还是租赁权，租赁权仅享有占有、使用的时候权利。因此接下来将由法律快车小编为您介绍关于标的权属是指所有权还是所有权及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。
租赁是以收取租金为对价而让渡有体物占有、使用和收益权的一种交易。
所有权是同用益物权和担保物权并列的一项物权。是指公民、法人依法享有的直接支配特定物的权利。权利人（所有权人和使用权人）在依法行使其权利时，不需要取得义务人的同意；权利人在实现其权利时，也不需要义务人的辅助。标的权属到底指租赁权还是所有权完全是看合同怎么约定的。
租房合同没到期应当继续履行该租房合同。没到期一方提前退房的可以与另一方进行协商，协商一致提前终止租房合同；另一方拒绝协商的，一方应当按照租房合同上的约定进行赔偿；另一方存在违约情形导致一方单方解除租赁的，不需要支付赔偿。
《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
（一）《民法典》第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
（二）以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
根据上述阐述表明，标的权属是所有权还是租赁权取决于当事人之间合同的约定，租赁合同是所有权人对外出租。以上便是法律快车小编为您带来关于标的权属是指所有权还是租赁权的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律快车的律师。
引用法条
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