取消租赁合同注意事项
导读：
首先，解除合同通知书应规范书写，其内容必须提及法定或者合同约定的解除合同条款，及相应解除权，具体内容应包括：
１、当事人之间订立合同的事实。
２、当事人违约等导致发生合同解除权的事实。
３、合同中约定的合同解除权。
４、明确的解除合同的意思表示。
５、对违约情况追究的权利保留。
其次，要在合同约定的合同解除权行使期限内，向对方发出解除合同的通知。
最后，无论通知采取何种方式，应当满足以下条件：
１、足以证明你向对方发出了通知；
２、足以证明发出通知的时间；
３、表明发出通知的主要内容。关于对方是否收到，只需依一般之通常情况，即通知到达违约方住所地或系统可以及时到达即可。
房屋出租人单方解除合同的条件是有以下两个方面，
１、合同约定支付违约金就可以单方解除合同，是符合法律规定的，当时房东不退已经收取的押金，那就涉嫌违法了，因为房东不退押金的行为没有法律依据和合同约定，押金是你方的合法财产。
２、依据民法典的规定，转租如果经过出租方同意，转租行为是有效的，而且你方与房东的租赁关系仍然存在，你方和房东应当在租赁期内，依据双方签订的合同履行义务，房东提出提高租金，是单方变更合同的行为，除非与你方达成一致，否则房东如果收取你更高的租金，就是单方违约行为。房东不退押金没有法律依据和约定依据。
合同的形式，又称合同的方式，是合同双方当事人合意的表现形式，是合同内容的载体。合同区分要式合同和不要式合同。就租赁合同而言不定期租赁合同为不要式合同，无须采取书面形式；租赁期限为６个月以下的，可以由当事人自由选择合同的形式。无论采用书面形式还是口头形式，都不影响合同的效力。租赁期限６个月以上的，应当采用书面形式。未采用书面形式的，双方当事人对租赁期限存在争议的，推定合同为不定期租赁合同。
以上就是由法律快车编辑整理收集的关于取消租赁合同注意事项的法律知识。如果合同当事人想要取消租赁合同，其关键还是要协商一致，不然非常容易发生合同纠纷。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律快车律师，他们会给您专业的建议。
引用法条
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
1、租赁合同解除的相关规定《城市房屋租赁管理办法》第13条规定：“有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：（一）符合法律规定或者合同约定可以变
经协商，双方愿意解除位于_________（铺位）的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下：一、乙方于_________
在现实的生活中，只要是有租赁行为一般都是要签订租赁合同的。那么，如果合同当事人想要取消租赁合同，具体应该注意哪些事项呢？以下就让法律快车小编为大家带来取消租赁合
对于我们在签订汽车合同过程当中，它的注意事项是非常多的，所以说对于我们在进行处理交车时间以及一些维修服务的时候，他的时间计算是非常重要的，接下来法律快车小编为大
租房合同房东应当注意以下事项：1、出租押金可以多要一些。2、避免房租各项费用的拖欠。让房客保留交纳水、电、电话等费用的收据，避免各项欠费。3、房东多回访房客。
租赁合同需要注意以下几点事项：1、租赁期限不得超过二十年；2、租赁期限在六个月以上的，应当采用书面形式；3、合同一般需包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
