租商铺合同注意事项有哪些
导读：
房屋租赁纠纷在日常生活中经常发生，这类纠纷往往与租赁合同有着或多或少的联系。那么，租商铺合同注意事项有哪些？租房子签一年合同合理吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
作为商铺租赁合同，第一个首先要注意的就是要核实清楚出租人是否是商铺的所有权人，他的产权证照是否齐全。
第二个要约定清楚租赁期限多少年，从哪年哪月哪日开始到哪年哪月哪日期。
第三个方面要协商约定清楚租金标准，租金支付方式，以及是否交纳保证金。保证金是多少，保证金什么时候退，计不计利息等等。
第四个方面，要约定清楚可不可以装修，合同期满。对装修的怎么处理。
第五方面，要约定清楚承租人是否可以转租，不同意转租，如果出现转租，将承担什么责任。
第六方面，要约定清楚租赁期间物业费水电气费，由哪一方缴纳。
第七个方面，要约定清楚税费的承担。
第八方面要约定清楚各方的违约责任。
合理。租赁期限可以双方进行协商。你可以和房东协商租一年半年付，房屋租期是一年，房租每半年交付一次，也就是一年交两次房租。
依据《城市房屋租赁管理办法》第二章第九条规定房屋租赁当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：
（一）当事人姓名或者名称及住所；
（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；
（三）租赁用途；
（四）租赁期限；
（五）租金及交付方式。
（一）如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
（二）当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
（三）除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
（四）租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
（五）在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
（六）如投有造成损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
（七）租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于租商铺合同注意事项有哪些的相关知识，当我们租商铺的时候，需要核实商铺放租信息的真实性，并且签署合同的时候需要注意合同的条文，避免发生不必要的纠纷。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
引用法条
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