红本租赁合同怎么办
导读：
红本租赁合同是房屋租赁合同，是指在房屋租赁过程中需要审查房屋所有权证的租赁合同，红本租赁合同会进行公证。因此接下来将由法律快车小编为您介绍关于红本租赁合同怎么办及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。
（一）证明必须是以下情况才能办理：购买房产的，提供房地产权证；租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明；居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明；借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。
（二）办理流程：当事人身份证（出租人和承租人）原件＋复印件；房地产权证原件＋复印件；房屋租赁合同原件；委托书原件＋复印件、代理人身份证原件＋复印件。办理地点一般都是区房地产交易；办理时间是工作周时间：周一到周五９：３０－１１：３０，１３：３０－１６：３０；需携带材料。
（三）注意事项：房产不是一人，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件＋复印件；委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书。
（一）《民法典》第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：１、因不可抗力致使不能实现合同目的；２、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；３、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；４、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；５、法律规定的其他情形。
（二）以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
根据《民法典》的规定，当事人一方行使解除权，主张解除合同，只要通知对方即可，也就是说，解除权的行使，只要向对方当事人传达了自己的意思表示就可以发生解除合同的效力，而不需要以其他方式辅助。对方接到通知后，合同即发生解除的效力，而无需被通知人同意。如果对方对解除合同有异议，根据《民法典》的规定，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规定规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，应当依照特别程序办理批准、登记手续后，才能产生合同解除的效力，这是与合同生效要件相对应的。
根据上述阐述表明，红本租赁合同需要审查房屋所有权证书和出租人是不是一致，需要一致才能到房管中心进行登记备案。以上便是法律快车小编为您带来关于红本租赁合同怎么办的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律快车的律师。
引用法条
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