合同需要催告后才能解除的情形
导读：
合同签订之后，终结其权利义务关系有很多种方式，一种是合同义务按照合同约定履行，这是一种最理想的状态。但是生活中总是出现各种各样的突发状况，导致合同不能按约定履行完成。那么合同需要催告后才能解除的情形？以下由法律快车小编为您介绍。
根据我国《民法典》的规定，合同的解除分为协议解除和法定解除。《民法典》（２０２１．１．１生效）第五百六十二条对协议解除作出了明确的规定：即“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”。该法条未规定解除合同必须经过催告程序。关于法定解除合同的情形，《民法典》第五百六十三条也作出了具体规定：即“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
在五种情形中，只规定了一种情形即第（三）项“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”，须经催告后才可解除合同；对该条第（一）、（二）、（四）、（五）项规定的情形，并无法定的必须经过催告程序。
我国《民法典》是从违约后还能不能实现合同目的来区分和确定合同能否解除的，规定当一方违约，致使另一方订立合同所期望的经济利益受到严重影响时才可以解除合同。《民法典》对合同的法定解除是有严格限制的，目的是既要有效保护非违约方的利益，必要时允许其解除合同，又要限制非违约方滥用解除权。至于哪些违约行为可以认定为严重影响当事人订立合同所期望的利益，应当具体问题具体分析，并不是解除合同都必须经过催告程序。
一方（债务人）重大违约，另一方（被违约人、债权人）有权单方解除合同（法定解除）。为了尽量保护交易关系，有些解除需要催告的前置性程序，在没有必要或者没有可能的情况下，也可以不催告，直接通知相对人解除合同。金钱给付一般要先行催告。
（一）恢复原状，指恢复到订约前的状态。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。恢复原状还包括：
１、返还财产所产生的孳息；
２、支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用；
２、因返还财产所支出的必要费用。
（二）其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。
（三）赔偿损失
１、协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿；
２、因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任；
３、解除只向将来发生效力的，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失；解除溯及既往的，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用；
４、损害赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
以上是由法律快车编辑整理收集的合同需要催告后才能解除的情形的法律知识。通过民法典的相关规定我们知道并不是所有的合同都需要经过催告后才能解除，只有在迟延履行的状况下需要进行催告。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律快车律师。
引用法条
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
