买卖合同网上签约是什么
导读：
买卖合同交易流程涉及线上线下多道程序,其中有一道买卖合同网上签约，网上签约需要具备相应的资质和手续，那么买卖合同网上签约是什么呢？更多关于买卖合同网上签约是什么的相关内容，请继续阅读以下由法律快车整理的内容。
买卖合同网上签约是指,房产交易双方签订购房合同之后,到房地产相关部门备案,之后将购房签约信息在网上公布。每一笔备案的交易会有一个网签号,用户可以根据网签号在网上查询交易信息。
网上签合同与纸签合同实质是一样的,区别只在于合同签订的方式。通常情况下购房者会与开发商先签订草拟合同,草签完成后打印出来,双方确认无误之后,再统一在网上签订正式合同。签订完成后,相关部门备案审核,审核通过会产生备案号,显示在合同每页的右上角。然后由开发商打印合同,在打印出来的合同上签字盖章,双方各持所需的份数。网签成功后,经过相关部门审核后产生备案号,购房者可以根据备案号进行合同查询。
第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
第三，网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
第五，网签时一定要认准交房日期是否确定。
目前在存量房交易过程中，个别房地产经纪机构向消费者提供虚假房源信息，虚假报价、一房多卖、吃差价等行为侵害了消费者的切身利益，为维护消费者的正当权益，《关于北京市商品房现房买卖合同实行网上签约的通知》要求凡经房地产经纪机构居间或代理（含代办转移登记手续）的，均须进行买卖合同网上签约和交易信息公示，目的就是有效地避免房地产经纪人的违规操作行为，杜绝房地产经纪人欺诈客户的情形发生。
以上就是法律快车小编为大家带来买卖合同网上签约是什么的相关内容，买卖合同网上签约是指,房产交易双方签订购房合同之后,到房地产相关部门备案,之后将购房签约信息在网上公布。大家如果有相关问题欢迎咨询法律快车的相关律师，他们会为你做出专业的解答。
引用法条
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