家庭析产协议书有法律效力吗
导读：
我们一般将的析产发生在家族分家或者夫妻离婚的情形当中，析产简单来说就是对房产以及其他财产进行分割。那么，家庭析产协议书有法律效力吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
家庭析产协议书是有法律效力的。协议各方达成一致，不违反强行性法律法规，订立合同各方有民事行为能力，符合意思自治原则的约定都合法有效。当事人应当履行协议约定的义务。
房屋为家庭生活中不可缺少的重要生活资料，正是因为它的重要性，才引发了这样或那样的种种矛盾和纠纷，当夫妻离婚或者家庭成员分家独立时，势必就要对该共有房屋进行分割分配。
（一）分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性；
（二）尽最大可能不损害房屋现有的价值；
（三）采取一人独有，给付他人金钱或其他方式的补偿；
（四）采取大家共有的方式；
（五）大家竞买的方式；
（六）出卖该房，大家分得价款的方式。
分家析产协议书
今有***家庭成员中二子均已经成年，准备分家另过独立生活，父母为子女生计考虑，愿将自己所有的财产分与二子为业，为划清产权，避免争议，团结和睦，特立此分家析产协议书为凭。
（一）帅府小区***住宅一处及附属储藏室，分予***所有；
（二）老家三间瓦正房一处，分予***所有；
（三）因两处房产价值不同，差价￥10万元（人民币：壹拾万元整），分得老家房产者另得10万元差价款；
（四）其他财产由父母所有，由家庭成员就近使用，将来归属另议。
（五）现在已经分家的财产以及将来分家的财产，父母全部保留至少一间正房（卧室）的居住权，各方如欲出售转让必须经父母同意，如有违反父母有权收回分予的财产。
（六）本析产协议一次分清，差价做明，今后价格涨落、付款早晚均不再调整，一次性找平。
（七）本析产协议一式三份，父母与两兄弟各执一份，如经律师见证报律师事务所备案一份；
当需要析产的时候，必须要先签订好析产协议，因为这样可以保证自己的权益不受侵害。同时如果涉及到房屋析产的就必须要对房屋进行评估。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于家庭析产协议书有法律效力吗的相关知识，协议各方达成一致，不违反强行性法律法规，订立合同各方有民事行为能力，符合意思自治原则的约定都合法有效。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
引用法条
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