土地使用权与土地承包经营权区别
导读：
在土地使用权以及土地承包经营权这两个权利上，其具体是什么意思会很容易被理解错误，那么在我国法律上，土地使用权与土地承包经营权有何区别呢？以下就是法律快车编辑为您详细介绍土地使用权与土地承包经营权区别的相关内容。
土地承包经营权是指使用土地经营获利后与发包方分成收益。
而土地使用权是指以交租金方式获得土地使用权，与经营没关系，收益也可以独占。
土地使用权和土地承包经营权之间的区别：
（一）土地承包经营权属土地使用权的范畴，发包人对发包土地享有合法的土地使用权是向承包人发包土地的前提条件。
（二）土地承包经营权的核心内涵是承包人享有合法的土地使用权。
（三）土地使用权是指公民和法人依照法律规定的条件和程序使用国家或集体所有的土地的权利。而土地承包经营权，是指承包者通过签订土地承包合同而取得对农村集体所有，或国家所有、由农村集体经济组织使用的土地的占有、使用、收益的权利。
取得出让土地使用权有以下几个特征：
（一）取得的土地使用权是有偿的。土地使用者取得一定年限内的土地使用权应向国家支付土地使用权出让金。国家凭借土地所有权取得的土地经济效益，表现为一定年期内的地租，一般以土地使用者向国家支付一定数额的货币为表现形式。
（二）取得的土地使用权是有期限的。 土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限。出让年限由出让合同约定，但不得超过法律限定的最高年限。
（三）取得的土地使用权是一种物权。土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础的。土地使用权出让后，在出让期限内受让人实际享有对土地占有、使用、收益和处分的权利，其使用权在使用年限内可以依法转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。土地使用权出让的形式有三种，即协议出让、招标出让和拍卖出让。
（一）承包经营权是存在于集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。这就是说，承包经营权的标的，是集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，而不是其他财产。
（二）承包经营权是承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。承包人对于承包土地等生产资料有权独立进行占有、使用、收益，进行生产经营活动，并排除包括集体组织在内的任何组织或个人的非法干涉。
（三）承包经营权是为种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用收益集体所有或国家所有的土地等生产资料的权利。这里的种植，不仅是指种植粮食、棉花油料等作物，也包括树木、茶叶、蔬菜等。另外，在承包的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂水面经营林业、牧业、渔业等，都属承包经营权的范围。
（四）承包经营权是有一定期限的权利。农民集体经济组织的成员承包本集体经济组织的土地，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，其期限为３０年。
以上就是由法律快车编辑整理收集的有关土地使用权与土地承包经营权区别、出让土地使用权特征以及土地承包经营权的特征的相关内容，希望对您有所帮助。如果还有其他法律问题或者疑问的，欢迎咨询法律快车律师，他们会给您专业的法律建议。
引用法条
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
公民都是有土地的承包权的，对于土地是只有使用权的，所有权都是归国家所有，但是通过土地所获得的收益是归个人所有的，承包权是需要认定的，那么土地承包权由谁认定？下面
国家对土地管理有专门的法律，这是促进土地规范化管理的有效方式，毕竟土地对我们国家来说是第一重要的资源，关系到群众的口粮问题等。不过，土地经营权和土地承包权是有不
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
