兄弟俩宅基地如何确权
导读:
从法律上来讲,宅基地使用权归户主所有,如果父母已经去世了,也没有明确分配给谁,那宅基地将由兄弟俩一人一半,但是如果父母有明确分配给谁,那宅基地就属于谁。
如果兄弟俩对宅基地分配不满意,还可以到当地法院去上诉的,之后法院会正式受理案件并且处理的。
另外,宅基地确权是需要进行公证的,需要先去当地居委会申请,之后再去当地土地管理局填写申请单的。
农村村民取得宅基地使用权需要履行一定的法律手续。《土地管理法》第62条第3款规定:“农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第44条的规定办理审批手续”。具体说:
1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请;
2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论;
3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后;由村集体经济组织或村民委员会报乡(镇)人民政府审核;
4、乡(镇)人民政府审核同意后,报县级人民政府批准;其中,占用农用地的,依照《土地管理法》第44条的规定办理农用地转用手续。
依据土地管理法,结合各省(自治区、直辖市)宅基地管理的有关规定,农村村民有下列情况之一的,可以以户为单位申请宅基地:
1、无宅基地的;
2、因子女结婚等原因确需分户而现有的宅基地低于分户标准的;
3、现住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建的;
4、符合政策规定迁入村集体组织落户为正式成员且在原籍没有宅基地的;
5、因自然灾害损毁或避让地质灾害搬迁的。
以上就是小编为您整理的有关兄弟俩宅基地如何确权的相关内容,如果父母均已经过世,那么兄弟对于宅基地使用权都享有继承权,但是注意的是仅限于使用权,因为宅基地所有权属于农村集体经济组织,个人无所有权。如果您有其他疑问,请咨询法律快车专业律师为您进一步答疑解惑。
引用法条
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