怎样批不到宅基地
导读：
宅基地的使用权需要向当地农村集体经济组织申请，但是申请的条件我国法律有着严格的规定，符合条件的农民才能申请到宅基地，不符合条件的自然也就无法通过宅基地审批。接下来就由法律快车的小编为大家解答怎样批不到宅基地的问题。
目前，农户申请宅基地使用权应具备的条件由各地根据实际情况自行制定，并没有全国统一的标准。根据各省制定的农村宅基地管理办法，一般来说，农村村民有下列情形之一的，可以申请设立宅基地使用权：
１、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
２、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
３、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
农村村民有下列情形之一的，通常不予批准使用宅基地：
１、非本集体的农村村民；
２、已拥有一处达到规定标准面积的宅基地；
３、农村村民转让住房后，再申请宅基地的。
根据《中华人民共和国土地管理法》第６２条第４款规定，农村村民住宅用地，由乡镇政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第４４条的规定办理农用地转用审批手续。符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。村民小组收到申请后，应提交村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示。公示无异议或异议不成立的，村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料交村集体经济组织或村民委员会（以下简称村级组织）审查。村级组织重点审查提交的材料是否真实有效、拟用地建房是否符合村庄规划、是否征求了用地建房相邻权利人意见等。
《中华人民共和国土地管理法》第６２条第１款规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”这一规则将“一户一宅”政策定为明文。这里，“一户一宅”指的是农村村民一户只能申请一处符合规定面积标准的宅基地。这里的“户”是农村自然户而非农村承包经营户。
要通过农村集体经济组织的审批，取得宅基地的使用权，首先需要满足法定主体条件，其次还要满足法定的宅基地申请条件，不满足其中之一的都无法通过宅基地申请审批。以上就是法律快车的小编为大家带来的怎样批不到宅基地的详细知识。还有其他问题欢迎咨询法律快车律师。
引用法条
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