宅基地买卖途径有哪些
导读：
如今的信息科技发达，经济发展迅速的时代，很容易能了解到自己想要了解的东西。大家都知道宅基地的买卖在合乎规定的情况下是可以进行的，不过这种买卖只是使用权的转让，所有权依然属于集体。那么，要实现宅基地的买卖有什么方式呢？宅基地买卖途径有哪些？接下来请跟随法律快车小编一起来了解相关的知识吧。
１、交换宅基地使用权
交换宅基地使用权，在法律上即享有宅基地使用权的当事人之间以交换意思表示为特征，将相互享有使用权的宅基地进行交换，双方之间互找差价或者不找差价的合同行为。
２、转让宅基地使用权
转让宅基地使用权，是指宅基地使用权人将去所享有的宅基地使用权转让给他人，由他人支付价款的法律行为。
３、租赁宅基地使用权
租赁宅基地使用权是指宅基地使用权人将去享有的宅基地使用权以租赁方式提供给他人使用，由承租人支付租金的法律行为。
４、入股方式转让宅基地使用权
以入股的方式转让宅基地使用权，是指宅基地使用权人将去享有的宅基地使用权作价入股并获得股息的行为。
５、赠与
赠与是指宅基地使用权人将去享有的宅基地使用权以作业方式转让给他人，他人无偿取得宅基地使用权的法律行为。
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用国家有关规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
１、转让人拥 有二处以上的宅基地；
２、转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员；
３、受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件；
４、转让行为征 得集体经济组织同意。强调一点，以上条件应同时具备。
以上就是法律快车小编整理的关于“宅基地买卖途径有哪些”的相关知识回答。不管是任何东西，只要是你有钱，只要是在符合法律规定的情况下，都是可以进行自由买卖交易的，对于私自交易不放心的还可以通过相关的高人气平台进行拍卖。大家如果还有其他疑问，欢迎在线咨询法律快车的专业律师。
引用法条
拓展阅读
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
农村宅基地是不可以进行买卖的，可以转让使用权。本文将详细解读相关法律规定，揭示条件限制，并强调合法转让的重要性。想深入了解吗？法律小助手法律快车邀您一探究竟。
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
