租赁合同约定必须含税吗
导读：
不含税一般就是要求不开票，不开票就是意味着逃税，因此很明显这个条款在前提上就是非法的。建立在非法条款上的合同与国家相关法律法规相抵触，应该属于无效。只是目前我国的合同监管力度还是很欠缺的，因此大家为了节省成本，很多实际操作中都是签定不含税合同，如果一旦产生纠纷，对双方都没有保障。
我国《民法典》概括性地规定了出租人就房屋出租所承担的义务，即除当事人另有约定之外，出租人还要承担提供符合约定要求的房屋及其附属设施的义务。根据常理以及公序良俗原则，该房屋及其附属设施除符合约定的特殊要求外，至少应当不存在危及承租人、居住人或其他第三人人身、财产安全的隐患，即出租人就出租房屋及其附属设备承担瑕疵担保义务。若因租赁物之瑕疵，侵害承租人或第三人的生命健康及财产安全，出租人因违反法定瑕疵担保义务，应对承租人或第三人承担赔偿责任。对于上述案例来说，如通过法院审理确能认定因赵某的原因造成房屋安全隐患，最终导致余某的死亡，那么，赵某就应当承担相应的赔偿责任。
出租人。出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。《民法典》第七百一十二条 出租人维修义务出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条出租人不履行维修义务的法律后果】承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
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引用法条
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