农户宅基地如何界定
导读：
农村宅基地，它一般仅限于集体经济组织所使用，同时也要根据我国相关法律规定，在相关范围当中进行一些相关处理，那么他怎么规定界定？接下来法律快车小编为大家整理关于农户宅基地如何界定问题的解答，带着问题我们一起往下看。
农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。
一是法规政策不健全，各地管理标准不一。今年2月，安徽省国土、财政、住建厅联合出台了《关于加强农村宅基地管理工作的通知》，在此之前，安徽省在省级层面没有一部关于农村宅基地管理政策文件，部分市、县根据当地实际出台了一些适合本级宅基地管理的土办法，且标准不一，管理较为混乱。
二是超标准建设宅基地现象较普遍。由于农村劳动力转移，农村住房刚性需求也逐年减少，经调查却发现农村住宅建设用地规模却呈上升趋势，村庄数量、规模、面积逐步扩大，农民个人建设用地不同程度地存在着“未批先建，少批多建，无序乱建，一户多宅”等现象。
三是农村宅基地违法用地严重。2003年之前，由于用地指标不受计划限制，农村宅基地用地需求能够得到基本保障。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)下发后，农用地转用受年度计划控制并实行指令性管理，大多数地方政府将有限的用地计划指标用于发展开发区、工业集中区、城市建设等，基本上不安排用地计划用于农村宅基地。部分地区虽然通过地质灾害搬迁、渔民上岸工程等措施解决了部分农村宅基地用地需求，但是仍不能满足农村住宅建设，进而形成大量违法用地。
一是规划管理滞后，农村建房处于无序状态。村庄建设规划与土地利用总体规划缺乏有效衔接，导致符合土地利用总体规划的，不符合村庄建设规划，符合村庄建设规划的却不符合土地利用总体规划。
二是认识不统一，退出机制不健全。法律明确规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，但土地法律法规对“户”的认定未作出具体规定，相关政策也没有明确户的概念，导致各地政府、农民对土地管理法中的农村村民一户的概念理解不一，认定标准不一。
三是农民违法建房用地成本低，拆除难度大。由于宅基地取得成本低，而且违法违规建筑一旦发生，必须严格按照法律规定进行查处，按照现行的法律规定，当事人有申辩和申请行政复议及上诉的权利，整个程序走下来，至少需要3-6个月时间，此时房屋早已建成，建设投入资金多，查处拆除执行非常困难，通常会不了了之，导致违法建设现象严重，耕地保护压力巨大。
四是宅基地使用权的分配缺乏必要的制约。实践中宅基地的具体分配权基本上集中在乡(镇)及村，在宅基地的审批过程中，缺少监督机制，存在越权划拨、以权谋私现象。
以上便是小编为大家整理关于农户宅基地如何界定问题的详细解答，宅基地在进行使用的情况下，是需要通过公正合理的方式处理。对于我国农村宅基地是需要认真进行管理，同时也要进行合理的土地利用规划，如果您还有其他疑问，欢迎咨询法律快车网站专业律师。
引用法条
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