施工合同怎么写才合法
导读:
一般情况下不出意外的话达成合作都是需要签订合同的,但是要在一定的合法的程序内,才能够签订合同,也要经过当事人双方的合意没有争议才可以,那么施工合同怎么写才合法?下面就让我们跟随法律快车小编一起来了解一下吧。
建设工程施工合同的主要内容包括以下几项:
1、工程范围。
2、建设工期。
3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程,往往由许多的中间工程组成,中间工程的完工时间,影响着后续工程的开工,制约着整个工程的顺利完成,在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。
4、工程质量。
5、工程造价。
6、技术资料交付时间。
7、材料和设备的供应责任。
8、拨款和结算。
9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准,国家制定了相应的行政法规予以规范。10、质量保修范围和质量保证期。
11、相互协作条款。
标的物不同:建设工程施工合同完成的工作构成不动产,即合同标的物是不动产物,包括民法意义上的完全不动产物和大部分类不动产物。承揽合同完成的工作标的物一般是指动产。
《民法典》 第七百八十八条,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
1、施工合同的效力问题。
2、合同无效是否应进行结算。
3、备案合同和“补充协议”即黑白合同不一致,在结算时应采纳哪一份合同作为结算的依据问题。
4、对于建设部推荐施工合同版本通用条款中涉及的发包方逾期不结算是否视为认可送审价的问题。
5、工程款结算采取何种标准的问题。
6、诉讼中,造价司法鉴定(司法审价)的范围。
7、关于工程质量、工期、农民工利益等问题。
以上就是法律快车小编详细介绍的关于施工合同怎么写才合法、建设工程合同和承揽合同的区别等的相关的内容,相信应该也会有了一定的了解,如果还有什么法律问题需要帮助解决的话,欢迎咨询法律快车律师,为你进行专业的解答。
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