租赁合同与仓储合同的区别
导读：
在我国合同的类型有非常多，而大部分公民对各种合同之间的区别不是特别了解，因为一般的公民难以接触到许多合同，但是了解各种合同是很有必要的。下面是法律快车小编为您整理的有关租赁合同与仓储合同的区别相关知识，希望对您能有所帮助。
1、特征不同：仓储合同为诺成合同。为约束仓储合同双方的行为，更好地维护双方利益，法律规定仓储合同自双方达成合意时起就成立，而不需以存储货物的实际交付。因此，《合同法》第382条规定：仓储合同自成立时起生效。
租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
2、保管人不同：保管人必须是拥有仓储设备并从事仓储保管业务的人。根据1985年9月25日国务院批准的（仓储保管合同实施细则)第3条的规定，保管人必须是经工商行政管理机关核准，依法从事仓储保管业务的法人。
租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。
3、合同不同：仓储合同为双务有偿合同。由于仓储业是一种商业营业活动，因此，仓储合同的双方当事人互负给付义务，保管人提供仓储服务，存货人给付报酬和其他费用。这与一般的保管合同不同，因为保管合同既可有偿、也可无偿。
根据《中华人民共和国民法典》规定，仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。提供储存保管服务的一方称为保管人，接受储存保管服务并支付报酬的一方称为存货人。交付保管的货物为仓储物，仓储合同属于保管合同的一种特殊类型。
仓储合同是诺成合同，又称为不要物合同，即双方当事人意思表示一致就可成立、生效的合同。而保管合同是实践合同，又称为要物合同，不仅需要双方当事人意思表示一致，还必须以寄存人交付保管物，合同自保管物交付时起成立。这是仓储合同与保管合同的重要区别之一。仓储合同从成立时起，即对双方当事人产生约束，任何一方不按合同约定履行义务，都要承担违约责任。
仓储合同的主要条款应该有：
1、货物的品名和种类；
2、货物的数量、质量及包装；
3、货物验收的内容、标准、方法和时间；
4、进出库存手续、时间、地点、运输方式；
5、货物损耗标准和损耗处理；
6、计费项目、标准和结算方式、银行、帐号、时间；
7、责任的划分和违约处理；
8、合同的有效期限；
9、合同应订明提出变更或解除合同的期限，以便对方作好相应的准备。保管方或存货方如需要对合同进行变更或解除，必须事先通知对方，以便做好相应的准备工作。因此，仓储保管凳中应当明确规定提出变更或解除合同的期限。
以上便是法律快车小编为您整理的有关租赁合同与仓储合同的区别的全部内容，由文章不难得知租赁合同与仓储合同的区别主要在三个方面分别是特征、保管人、以及合同不同。如果您还有什么不懂的问题，欢迎咨询法律快车的专业律师，他们会给您专业的建议。
引用法条
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