如何解决租赁合同纠纷
导读：
在日常生活中很多人都会选择租赁房屋，在租赁房屋时，租户与房东双方达成合意以后就会签署一份房屋租赁合同。在签订房屋租赁合同后，双方之间的权利与义务就将有所保障及约束了。那么如何解决租赁合同纠纷呢？下面由法律快车小编为读者进行相关知识的解答。
１、合同当事人协商解决；
２、可以要求第三方－中介方出面调解解决；
３、到租赁房屋所在地法院起诉解决。
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
根据《民法典》第七百零四条规定租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
１、首先准备一份起诉状，起诉状上写明要求屋主退还押金的请求等。如果不会写，建议找个专业律师撰写。
２、去屋主所在地的人民法院起诉，法院在审核材料受理后，就会给应诉通知书，接着等开庭就行了。
３、开庭时要提交起诉书、你本人的身份材料、证据。证据一般是房屋租赁合同，如果没签合同，就得找找其他能够证明的证据了。
４、缴纳５０元受理费。
如果说事实证据充分，是很容易胜诉的。在拿到判决书后１５天内，如果对方不履行判决，还你押金的，那么你还可以去申请法院强制执行。
首先，定金是不予退还的。根据法律规定，定金是一种担保形式，是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金，后来又不租，其实是违约行为，其定金是不予退还的。
所以，在租房前应该先考虑清楚，最好能尽早做决定，就可以避免交付定金又反悔的事情发生。
其次，房东、中介也不能随意扣押定金。如果租房者为避免定金损失继续租房，房东、中介应将定金返还或者抵作租房价款，不得随意扣押不予返还，如果不予返还，租房者有权提起违约之诉。
最后，房东、中介在收取定金之后，也应该积极履行承诺。房东在约定期间内不能拒绝将房子租给交了定金的人，或是将房子另外租给他人，这都属于违约行为，租房者在交了定金之后，无法继续租房的情况下，可以主张退还定金，并且可以要求收取定金的一方双倍返还定金。
这是为了维护交易的有序进行和诚信原则，房东一旦收受定金，便应该秉承诚信原则，履行约定，而不能随意毁约，不然将受到惩罚。
以上就是法律快车小编为您介绍的关于“如何解决租赁合同纠纷”的相关法律。当发生了租赁合同纠纷时，一定要先协商解决纠纷，协商不能的可以通过仲裁或者起诉的方式进行解决。如果您还有什么疑惑以及其他法律问题咨询，可以联系我们法律快车的专业律师，为您提供详细解答。
引用法条
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