违约方有合同解除权吗
导读:
违约方一般是没有解除合同的权利的,现行法律并未明确禁止违约方解除合同的权利。但是在有些情况下,如果继续履行合同,违约方将面临更大的损失,而守约方拒不行使解除权。那么法院应当根据违约方的请求判决解除合同。同时,守约方有权要求违约方赔偿损失。
合同终止后,一般是失去了法律效力,在特殊情况下,合同终止后,当事人的特定权利和合同的特定条款仍然有效,合同权利义务消灭,未履行的合同义务不再履行,合同附随义务发生,并进入履行阶段,当事人的特定权利和合同的特定条款属于附随义务,具有法律效力。
租赁合同解除的约定条件如下:
(一)一方严重违反租赁合同,严重影响订立合同所期望的目的,另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚,也是尽量减少损失的一种补救措施和依法维护自身合法权益的法律行为;
(二)一方未按合同约定的时间履行合同,在允许的合理延长时间内仍未履行合同,造成生效合同因一方的原因无法履行,致一方损失并继续扩大损失;
(二)因发现不可抗力致合同无法履行或部分无法履行,这种情况是指法律上规定的是签订合同的双方当事人在签订合同时不能预见,且不可抗拒的事件;
(四)在合同履行过程中,发生了合同约定的解除合同的情形,由于这种情形的产生,导致一方或双方的损失,如不及时解除合同,损失将会继续扩大;
(五)不定期的租赁合同,双方当事人均可随时解除租赁合同;
(六)依据《民法典》第七百三十一条规定“租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以解除合同;
(七)未征得出租人同意,承租人实施下列行为之一:转租、出借、抵押、拆解、转让。
通过以上内容,相信您对违约方有合同解除权吗的问题已经有了一定的了解。法院可以根据违约方的请求判决解除合同。同时,守约方有权要求违约方赔偿损失。如果您还有不清楚的地方,欢迎您咨询法律快车律师,我们会给您专业的解答。
引用法条
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
民法典违约方是不一定享有合同解除权,合同当事人事先可以对解除权进行约定,即便违约一方违约导致合同无法履行,也可以行使解除权。如果是法定解除,则没有权利解除合同。
违约方一般无权解除合同。当事人解除合同的方式有:协商解除、约定解除和法定解除。因一方违约导致合同目的不能实现的,另一方当事人有权解除合同。合同依法解除后,违约方
依据我国现行《民法典》的相关规定,违约方一般没有合同解除权。合同解除分为约定解除和法定解除,合同解除权是法律赋予守约方的权利,违约方无权行使法定解除权,故违约方
违约方在出现下列情形时才有合同解除权:1、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;2、因不可抗力致使不能实现合同目的;3、在履行期限届满之前,
在实践中,签订合同的情况还是比较的常见,但是合同中也存在违约的情况,如果遇到该种情况应该如何处理。那么,违约方解除合同规定?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,
合同当事人在签订合同的时候,一般都会在合同当中规定好合同的违约情形。那么,违约是否可以作为合同解除条件呢?以及解除合同的条件有哪些呢?以下就让法律快车小编为大家
在出现违约情况的时候,对于守约方来说,是可以选择进行合同解除的,这也是他们的权利,那么就需要了解违约解除合同流程?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载