合同终止需要符合哪些条件
导读：
有下列情形之一，合同终止：
（一）债务已经按照约定履行；
（二）合同解除；
（三）债务相互抵销；
（四）债务人依法将标的物提存；
（五）债权人免除债务（债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止）；
（六）债权债务同归于一人（但涉及第三人利益的除外）；
（七）法律规定或当事人约定终止的其他情形。
租赁合同解除的约定条件如下：
（一）一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的目的，另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚，也是尽量减少损失的一种补救措施和依法维护自身合法权益的法律行为；
（二）一方未按合同约定的时间履行合同，在允许的合理延长时间内仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因无法履行，致一方损失并继续扩大损失；
（二）因发现不可抗力致合同无法履行或部分无法履行，这种情况是指法律上规定的是签订合同的双方当事人在签订合同时不能预见，且不可抗拒的事件；
（四）在合同履行过程中，发生了合同约定的解除合同的情形，由于这种情形的产生，导致一方或双方的损失，如不及时解除合同，损失将会继续扩大；
（五）不定期的租赁合同，双方当事人均可随时解除租赁合同；
（六）依据《民法典》第七百三十一条规定“租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以解除合同；
（七）未征得出租人同意，承租人实施下列行为之一：转租、出借、抵押、拆解、转让。
在我国，合同解除权的行使是有期限限制的，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，解除权消灭，法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，解除权消灭。合同解除权的行使是受到一定期限限制的，这个期限可以是法律规定，也可以是当事人约定的。
通过以上内容，相信您对合同终止需要符合哪些条件的问题已经有了一定的了解。有债务已经按照约定履行、合同解除、债务相互抵销等情形的，合同终止。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的法律快车律师。
引用法条
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