批准划拨建设用地的种类
导读：
土地使用权划拨的对象：
１、对国家投资的党政机关。
２、行政事业单位办公用房。
３、公共设施、公用事业和国有工业等建设用地，继续采用划拨方式供应。
１、公益目的
划拨土地使用权只适用于公益事业或国家重点工程项目。对此《城市房地产管理法》第２３条明确只有下列建设用地才可以适用划拨方式取得土地使用权：
（１）国家机关用地和军事用地；
（２）城市基础设施用地和公益事业用地；
（３）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；
（４）法律、行政法规规定的其他用地。从上述规定来看，在制度设计上，我国已经将划拨土地使用权定位在公益事业和国家重点工程建设上。
２、行政行为性
《城市房地产管理法》第２２条规定，“土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。”
３、无偿性
划拨土地使用权直接由政府的批准行为产生，在交纳征用补偿安置费后即可取得土地使用权，不需要向国家交纳出让金和签订任何合同。只是需要进行登记以确定土地使用权的范围并表明取得划拨土地使用权。
４、无期限性
《城市房地产管理法》第２２条规定，“依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。”土地使用权是有期限的，住房用地７０年，到期后有偿使用。
根据我国法律的规定，国有划拨土地是可以转让的，依照行政划拨方式取得的土地使用权，一般不得进行转让，但经过市、县人民政府土地管理部门批准，并符合下列条件者，可进行转让：
１、土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人；
２、领有国有土地使用权；
３、对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的产权；
４、依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金，或以转让划拨土地使用权所获收益抵交土地使用权出让金。
综上可以看出，划拨的土地多数是为了满足公众社会利益的需要，并非体现为满足个体经济发展需要。且划拨的土地是可以转让的，但是需要缴纳土地使用权出让金，这一规定是为了避免一些贪图利益的人或企业在取得划拨地后非法出让以获取差额利益。以上就是有关批准划拨建设用地的种类的内容，如果还有其他问题可以咨询专业律师为您解答。
引用法条
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