建设用地的租赁者权利
导读：
建设用地使用权只有符合条件的单位或个人才能享有，在符合一定条件下，可以申请租赁相关建设用地。因此接下来将由法律快车小编为您介绍关于建设用地的租赁者权利及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。
１、出租人必须按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发和利用土地。
２、出租人应将地上建筑物、其他附着物随同土地使用权同时租赁。
３、出租人和承租人应当签订土地使用权租赁合同。
４、承租人必须继续履行土地使用权出让合同的规定。
５、出租人应当办理登记。
１、用于出租的地块必须符合有关法律规定的条件，土地使用权出租必须设定在法律允许的地块上，如出让、转让土地使用权等有偿方式取得的土地使用权，符合条件的可以出租，划拨取得的土地使用权不得擅自出租。
２、出让土地使用权的出租条件出租的条件是出租人对土地的开发必须达到法律规定的或土地使用权出让合同约定的标准。
３、划拨土地使用权的出租条件划拨土地使用权一般不得出租，符合下列条件的，经市、县人民政府土地行政主管部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以出租：
（１）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人。
（２）领有国有土地使用证。
（３）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。
（４）签订土地使用权出让合同。
１、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人，持有国有土地使用权证书，才能对土地具有处分权，合法地转移其土地使用权。
２、土地使用权出租时，出租人具有土地使用权证的同时，要具有地上建筑物、其他附着物的所有权证，即土地使用权人和房屋所有权人必须是一致的。
３、土地使用权出租时，以出让方式取得土地使用权的原土地使用权人必须按照出让合同的约定支付出让金，并依合同规定的期限、条件进行一定的投资开发。
４、土地使用权出租不得违反土地使用权出让合同的规定。
综合上述所说，建设用地符合条件时可以出租的，承租人也需要满足一定的条件才能承租建设用地，并且不能擅自更改建设用地的用途。以上便是法律快车小编为您带来建设用地的租赁者权利相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律快车的律师。
引用法条
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