公民土地的使用权可以继承吗
导读:
我们说属于公民个人的财产,一般来说都是可以继承的,因为这是属于公民个人的,如果是有自己的土地的话,不管是在农村还是在县城,都是只有使用权的,那么公民土地的使用权可以继承吗?下面就让我们跟随法律快车小编一起来了解一下吧。
土地使用权,是可以继承的。因为中国的土地所有权是国有,使用权是一种承包性质。
《民法典》第三百四十二条,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。
第一千一百二十二条,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
农村承包经营土地是以家庭为单位承包的,只要承包家庭还有农户,在承包期内,承包土地是不收回的,如果承包家庭没有农户了,土地由村集体收回。非农户不能继承土地使用权,但可对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
《农村土地承包经营法》第二十六条,承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
动产质押,是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。”
而相关法律中没有关于土地使用权质押的合法依据。所以,此权利不符合法律规定的质押物的特征,不能办理质押。
《民法典》第三百九十五条,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
以上就是法律快车小编详细介绍的关于公民土地的使用权可以继承吗的内容,土地使用权是可以继承的,我国的土地所有权归国家所有,使用权是一种承包的性质,如果还有什么法律问题需要解决的话,欢迎咨询法律快车律师。
引用法条
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
土地使用权是不能继承的,若是土地使用权并不属于遗产范畴,土地归属于农村集体经济组织或国家所有。土地使用权不同摊销的情况是开发商取得土地使用权并用于建设对外出售的
大家应该知道,不是所有的财产都能作为遗产被继承人继承,这里就有人问了,那么,土地使用权能否继承?土地使用权可以依法转让吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法
国务院于1990年5月19日发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十八条规定:“依照本条例规定取得土地使用权的个人,其土地使用权可以继
土地使用权的取得方式有四种,可以划拨取得,可以出让取得,还可以通过出资入股的方式取得。当事人还可以通过月土地行政主管部门,签订一定年限的土地租赁合同获得土地使用
土地的使用权相信大家都很熟悉,那么您知道土地的使用权可以永久性的转让吗?土地使用权其实是不可以永久性转让的,法律对不同的土地规定了不同的期限,法律快车小编为大家
土地使用权可以通过两种途径获取,一种是划拨、另一种是出让。划拨土地使用权只能够适用于公益或国家核心的工程项目。那么划拨土地使用权是什么意思呢?为了帮助大家更好的
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载