户主没宅基地咋办
导读:
如果符合宅基地申请条件的话可以去申请,农村宅基地申请必须满足申请条件,各地标准各有差异,但是基本的要求主要有以下几项:
1、必须是集体成员;
2、宅基地以户为单位配置,一户只能有一处宅基地,原来有宅基地的不能再申请;
3、原来有宅基地的如果已经出租或者转让出去的,也不再批准新的宅基地;
4、满足分户的条件,如婚姻需要分户的,新立户可以申请宅基地
5、其他地方上要求的申请宅基地的条件。
户口在当地的可以依据当地的安置补偿方案获得安置补偿。宅基地的征收的补偿,主要涉及到宅基地及其上的房屋,依据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》及国土资源部的相关规定,宅基地的征收补偿主要依据是片综合地价,其上的房屋是按照地上物进行补偿的。补偿的依据是对被征收土地和房屋的价值,安置则是对被征收人及其家庭成员生活居住水平的一种保障。户口虽然不影响补偿,但是对安置会有实际的利害关系,即获得免费的安置面积或者平价购买安置房的权利。
拆迁补偿是围绕农房进行,有“房”是获得拆迁补偿的先决条件。平时大家说的动迁,即动员大家拆迁,拆迁什么,拆迁的是房屋,是宅基地上的房屋,不是宅基地。从某种角度上说,拆迁补偿与宅基地没有关系。拆迁时,宅基地的补偿一般是纳入农村集体经济组织进行补偿,作为集体收益。因宅基地为农村集体经济组织所有,群众只有宅基地的使用权,宅基地的补偿一般会计算在土地征用里作为集体收益,但实际补偿标准较低。
让村委出具证明,咨询土地管理部门,及时补办相关证件。
1、到县级国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件);
2、由户主申请补办宅基地,申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章;
3、携带本户户口簿、身份证,到国土分局办理宅基地补证手续。
以上就是法律快车小编为大家带来户主没宅基地咋办全部内容,希望能够对您有所帮助。如果户主没有宅基地的,首先确定自己是否符合宅基地申请的条件,如果符合条件的话就可以申请。如果您还有其他问题的,欢迎咨询法律快车律师,我们将耐心为您解答疑惑。
引用法条
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