物业买卖合同怎么公证
导读：
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。那么，物业买卖合同怎么公证呢？物业买卖合同有效的条件有哪些？物业买卖合同公证需要的材料有哪些呢？以下由法律快车小编为您一一解答，希望对您有所帮助。
《中华人民共和国公正程序规则》第十八条规定：“自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：
（一）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；
（二）委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；
（三）申请公证的文书；
（四）申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；
（五）与申请公证的事项有关的其他材料。”
根据上述法律规定可知，物业买卖合同进行公证需要带上相应的材料去规定的公证机构进行办理。
《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定：“依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。”
根据上述法律规定可知，只要满足《中华人民共和国民法典》关于民事法律行为有效的规定的合同，自成立时便发生法律效力，对合同双方当事人具有约束力。
１、当事人是法人的，应提交《企业法人营业执照》、《事业法人证书》等法人资格证明及其法定代表人的身份证明；
２、当事人是其他组织的，应提交《营业执照》等主体资格证明、负责人的身份证明及居民身份证；
３、当事人是自然人的，应提交居民的身份证、户口簿；
４、代理人代为申请的，应提交授权委托书及受托人的身份证；
５、合同标的物属共有的，应提交共有人同意转让的书面证明；
６、合同标的物属夫妻共有的，应提交配偶同意转让的书面证明及结婚证；
７、合同标的物为国有资产的，须提交国有资产管理部门同意转让的证明文件；属公司的提交公司章程、股东会决议或董事会决议；
８、公证员认为应提交的其他资料。
以上就是由法律快车编辑整理收集的关于物业买卖合同怎么公证的相关法律知识。综上所述，物业买卖合同签订后，双方当事人可以携带法律规定的材料，去相应的公证机构对合同进行公证。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律快车律师。
引用法条
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
