如何变更承租人有规定吗
导读：
现在有很多人在租房时还是不懂一些法律问题，除了双方要签订租房合同，还要在租房合同中约定违约责任，在变更承租人的时候，出租人应该事先和承租人商量，出租人有过错的，应当承担责任。那么如何变更承租人有规定吗？下面就由法律快车小编为您详细的介绍一下。
变更房屋租赁合同主体的，由当事人协商处理，协商一致可以变更合同主体。
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。
第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
起诉方式民事诉讼法规定的起诉方式有书面起诉和口头起诉两种。《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
起诉状是原告向人民法院提出诉讼请求的书面依据。根据《民事诉讼法》第一百二十一条规定，起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
《民法典》第703条【租赁合同的含义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《民法典》第704条【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《民法典》第705条【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《民法典》第706条【登记备案手续】当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
《民法典》第707条【租赁合同的形式】租赁期限六个月以上的，应当来用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
以上就是法律快车小编整理的关于如何变更承租人有规定吗的相关法律知识，出租人要想变更承租人，应当事先和承租人协商一致，不能单方面解除合同，否则就是违反合同约定，若您还有什么疑问，可以咨询法律快车的相关律师。
引用法条
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