法律咨询
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你所发现的这些问题均是装修的质量问题,按国务院<建设工程质量管理条例>规定,装修保修期为2年。可要求装修单位负责修理达到要求并赔偿由此造成的损失。2008-12-18 -
如果裂缝上下已贯通是主体结构质量问题,有一定的安全隐患,特别不抗震,必须经过特制的纤维布加固。首先保留好证据，如市建管办不作任何处理就确能保证没有问题，可先让他们出具书面材料。必要时可起诉，审理中当然会要监定，必须找一家与当地无多少关系的比较信得过的鉴定机构。2008-12-18
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按我国的相关规范规定，这应属于主体主体结构的质量问题，因为：1、裂缝是平行于梁的；2、是贯穿性裂缝；3、裂缝超过允许的标准0.3mm。其中有一条成立即构成，这是安全隐患，要修补到结构安全当然有办法，要请专业设计单位设计后施工，但不是一般的补补就兴。2008-12-18
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按国务院《建设工程质量管理条例》规定，供热与供冷系统的保修期为2个采暖期、供冷期。2008-12-16
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按国务院<建设工程质量管理条例>规定,有防水要求的房间(厨房)保修期为5年,给排水管道保修期为2年。除非能证明供水管道本身设计不合理，否则保修期应为2年。2008-12-16
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楼房的外墙24墙,即24公分厚的空心粘土砖墙是符合标准的,但目前国家要求民用房屋节能,所以还应有保温层。2008-12-14
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这是困扰设计单位结构设计人员的问题，如果设计出现差错造成严重事故，由于图纸是三者签的，虽然三者有分工，但主要是程序上的，技术上要严格分清是十分困难的。很早约上世纪建设部有个分工说明但也是大体上的分工，而且现已没有人再作为依据来使用。目前比较权威的、为各级法院必须依照的是国务院的《建设工程质量管理条例》，其第十九条规定：‘注册建筑师、注视结构工程师等注册执业人员应当在设计文件上签字，对设计文件负责。’从这个规定看，注册执业人员（在设计图纸上签字并盖执业章）显然责任要大。2008-12-14
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还不知道你说的地面厚是指那一层，现在新建住宅房，楼面是钢筋混凝土结构，结构层厚度根据房间大小，一般厚9--15公分，上还有2--2.5公分的水泥砂浆粉刷层。底层地面下面碎石压实层上做6厘米厚的混凝土再加粉刷层，这些均在装修前应做到的。楼面如果没有达到上述标准是主体质量问题而且很不安全，按规定可以退房。这些均找开发商负责。2008-12-16