王喆

施工图由盖章的注册工程师负主要责任，但你是助工（现工程师）并且是设计人，也应承担相应责任。如果由于设计问题造成加固等经济损失，先由设计单位赔付，单位是否要你作一些赔偿，要由你单位公司章程或与你签的合同如何约定来看，如果造成较大事故要负刑事责任，回顾过去相应的类似案例，一般可能你会被划入直接责任人而承担相应的刑事责任。就设计层面按国务院相关规定，施工图必须经审查后才能施工，事实上经审图对设计人员也是可能减少风险，不报审图是建设单位的责任，一个办法是你可反映至当地建设部门，并保留你已反映的证据。当然作为工程师对自己的设计应做到心中有数，如实在无数单位又不管，你只能私人请资深的结构师看一下，避免有大的结构问题。如需要并愿意可将电子图档发到我邮箱，只能给你参谋提些建议不作他用。

1997年建成的房屋，当时质量评为优良，经过约12年，无发现什么，应当说土建是没有问题的。建筑供水系统渗漏或排水系统故障，使地基长期浸泡在水中，因而降低土体的承载力，导致局部基础沉降增大楼房倾斜，这种情况时有发生，如果供水系统不是你承包施工，你没有责任。不知楼房是多层还是高层？如多层结构完好无裂缝修好供水系统后，可进行纠偏，这样可省些钱。

西面房屋间距主要考虑消防要求，如果墙上有门窗，最小间距是3.5米，能相距3.5米以上，是符合消防要求的。

就是说在你北面建十层的小高层,按相关规范宜相距13米,如考虑消防要求,也要相距六米以上。现相距不符合国家规定，可向当地建设行政或消防主管部门投诉，也可起诉。

按很多相应的规定，没有竣工验收的房子是不能交付使用的，在这种情况下就收房是有风险的，如果竣工验收迟迟不能完成或验收还不达标，那会有很多麻烦。规定的交房日期到备案表（交付业主的应是竣工验收合格后由建设行政主管部门发的备案表）办出来交与业主的延迟时间，开发商交房违约可向开发商索赔。

按城市一般规定，建冷库等建筑物，要报批获得批准才能建造，否则是违章建筑，拆迁时是不会考虑补偿的。而一旦确定该地区拆迁，任何新建也不会获得批准。

西向无日照的强制性规定，间距主要考虑消防要求，按相关标准规定，如果西面墙上（二面或一面）开有门窗，则相距一般为大于4 米，如果没有门窗洞口，没有距离规定，或可咨询当地规划及消防部门。如果距离不符合规定，可以要求排除妨碍，也可要求给予合理补偿。

施工图上，一般要求至少有审核、校对和设计签字，这三者均有相应责任，但主要责任由盖章的注册结构工程师负责。按国务院相关规定，施工图一定要经有资质的审查机构审查合格后才能施工，如果未经审查就施工，主要责任是建设方。你作为设计人员原则上有一定责任，但如无助工或工程师等职称，可以不负责任。